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Edificio Av. Gral. Rivera 2836, Pocitos Padrón 94568

Edificio en propiedad horizontal de 1930 con 16 unidades y 1.355 m² edificados.

Contorno del padrón 94568 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 794 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
94568
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
794 m²
Superficie edificada
1.355 m²
Unidades
16
Año de construcción
1930 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular a malo
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.536.787

$ 18.660 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 24.024.869.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/09/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón102 m²1930$ 1.261.644
2Planta bajaSalón100 m²1930$ 1.248.213
3Planta bajaVivienda82 m²1930$ 1.261.644
4Planta bajaVivienda82 m²1930$ 1.261.644
5Planta bajaVivienda82 m²2010$ 1.261.644
6Planta bajaVivienda44 m²1930$ 818.726
7Planta bajaVivienda43 m²1940$ 818.726
8Planta bajaVivienda80 m²1930$ 1.248.213
9Planta bajaVivienda80 m²2008$ 1.248.213
10Planta bajaVivienda80 m²1930$ 1.261.644
101Piso 1Vivienda123 m²1930$ 2.670.921
102Piso 1Vivienda123 m²1930$ 2.670.921
103Piso 1Vivienda44 m²1930$ 818.726
104Piso 1Vivienda43 m²2000$ 818.726
201Piso 2Vivienda124 m²1930$ 2.684.343
202Piso 2Vivienda123 m²1930$ 2.670.921

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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