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Edificio Nexus Rivera II Av. Gral. Rivera 2850, Pocitos Padrón 28958

Edificio en propiedad horizontal de 2016 con 49 unidades y 4.694 m² edificados.

Contorno del padrón 28958 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 774 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
28958
Edificio
Nexus Rivera II
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
774 m²
Superficie edificada
4.694 m²
Unidades
49
Año de construcción
2016
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos
  • Edificio de Av. Gral. Rivera 2850: gimnasio
  • Edificio de Av. Gral. Rivera 2850: barbacoa
  • Edificio de Av. Gral. Rivera 2850: hall de entrada
Fachada y áreas comunes, de publicaciones de PROP en este edificio (3 fotos).

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.892.780

$ 54.982 por m² de vivienda. Promedio de 47 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 92.046.870.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/10/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Publicadas en este edificio

$ 23.000 / mes
  • 27 m²
  • Mono
  • 1
Nexus Rivera II
Pocitos

Las 49 unidades del edificio

  • Vivienda: 47
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio50 m²2016$ 2.030.402
2Planta bajaComercio26 m²2016$ 1.055.823
3Planta bajaVivienda63 m²2016$ 3.417.477
4Planta bajaVivienda40 m²2016$ 2.222.835
5Planta bajaVivienda31 m²2016$ 1.748.707
101Piso 1Vivienda22 m²2016$ 1.276.263
102Piso 1Vivienda34 m²2016$ 1.994.294
103Piso 1Vivienda59 m²2016$ 3.488.380
104Piso 1Vivienda22 m²2016$ 1.132.246
105Piso 1Vivienda45 m²2016$ 2.665.261
106Piso 1Vivienda23 m²2016$ 1.183.721
107Piso 1Vivienda34 m²2016$ 1.771.721
108Piso 1Vivienda37 m²2016$ 1.926.112
109Piso 1Vivienda35 m²2016$ 1.834.117
110Piso 1Vivienda23 m²2016$ 1.183.721
111Piso 1Vivienda38 m²2016$ 1.977.587
201Piso 2Vivienda22 m²2016$ 1.276.263
202Piso 2Vivienda34 m²2016$ 1.994.294
203Piso 2Vivienda59 m²2016$ 3.488.380
204Piso 2Vivienda22 m²2016$ 1.132.246
205Piso 2Vivienda45 m²2016$ 2.665.261
206Piso 2Vivienda23 m²2016$ 1.183.721
207Piso 2Vivienda33 m²2016$ 1.720.246
208Piso 2Vivienda37 m²2016$ 1.937.070
209Piso 2Vivienda35 m²2016$ 1.834.117
210Piso 2Vivienda23 m²2016$ 1.183.721
211Piso 2Vivienda38 m²2016$ 1.977.587
301Piso 3Vivienda22 m²2016$ 1.276.263
302Piso 3Vivienda34 m²2016$ 2.005.252
303Piso 3Vivienda59 m²2016$ 3.488.380
304Piso 3Vivienda22 m²2016$ 1.132.246
305Piso 3Vivienda45 m²2016$ 2.665.261
306Piso 3Vivienda22 m²2016$ 1.132.246
307Piso 3Vivienda33 m²2016$ 1.720.246
308Piso 3Vivienda37 m²2016$ 1.926.112
309Piso 3Vivienda35 m²2016$ 1.834.117
310Piso 3Vivienda23 m²2016$ 1.183.721
311Piso 3Vivienda39 m²2016$ 2.029.064
401Piso 4Vivienda22 m²2016$ 1.276.263
402Piso 4Vivienda34 m²2016$ 2.005.252
406Piso 4Vivienda23 m²2016$ 1.183.721En alquiler con PROP

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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