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Edificio Av. Gral. Rivera 2776, Pocitos Padrón 28963

Edificio en propiedad horizontal de 2010 con 6 unidades y 330 m² edificados.

Contorno del padrón 28963 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 135 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
28963
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
135 m²
Superficie edificada
330 m²
Unidades
6
Año de construcción
2010
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.038.435

$ 55.244 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 18.230.609.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/10/2017.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda49 m²2010$ 2.730.399
101Piso 1Vivienda70 m²2010$ 3.856.817
102Piso 1Vivienda36 m²2010$ 1.992.299
201Piso 2Vivienda68 m²2010$ 3.747.087
301Piso 3Vivienda70 m²2010$ 3.856.817
401Piso 4Vivienda37 m²2010$ 2.047.190

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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