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Edificio Av. Gral. Rivera 2779, Parque Batlle Padrón 146184

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 10 unidades y 562 m² edificados.

Contorno del padrón 146184 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 770 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
146184
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
770 m²
Superficie edificada
562 m²
Unidades
10
Año de construcción
1950 (con obras hasta 1960)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 882.694

$ 15.706 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 8.826.939.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/06/2026.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda54 m²1950$ 856.026
2Planta bajaVivienda54 m²1950$ 847.825
3Planta bajaVivienda55 m²1950$ 865.600
4Planta bajaVivienda54 m²1950$ 856.026
5Planta bajaVivienda62 m²1950$ 988.679
6Planta bajaVivienda63 m²1950$ 988.679
7Planta bajaVivienda55 m²1950$ 856.026
8Planta bajaVivienda55 m²1950$ 856.026
9Planta bajaVivienda55 m²1950$ 856.026
10Planta bajaVivienda55 m²1950$ 856.026

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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