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Edificio Av. Gral. Rivera 2727, Parque Batlle Padrón 27573

Edificio en propiedad horizontal de 1948 con 42 unidades y 1.968 m² edificados.

Contorno del padrón 27573 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 601 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27573
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
601 m²
Superficie edificada
1.968 m²
Unidades
42
Año de construcción
1948 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.999.246

$ 65.063 por m² de vivienda. Promedio de 41 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 127.116.627.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/12/2025.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 42 unidades del edificio

  • Vivienda: 41
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón78 m²1979$ 4.147.550
2Planta bajaVivienda46 m²2017$ 2.757.307
101Piso 1Vivienda46 m²1979$ 3.290.235
102Piso 1Vivienda46 m²1979$ 3.290.235
103Piso 1Vivienda46 m²1979$ 2.757.307
104Piso 1Vivienda46 m²1979$ 2.757.307
201Piso 2Vivienda46 m²1979$ 3.290.235
202Piso 2Vivienda47 m²1979$ 3.290.235
203Piso 2Vivienda46 m²1979$ 2.757.307
204Piso 2Vivienda46 m²1979$ 2.757.307
301Piso 3Vivienda46 m²1979$ 3.290.235
302Piso 3Vivienda47 m²1979$ 3.290.235
303Piso 3Vivienda46 m²1979$ 2.757.307
304Piso 3Vivienda46 m²1979$ 2.757.307
401Piso 4Vivienda46 m²1979$ 3.290.235
402Piso 4Vivienda46 m²1979$ 3.290.235
403Piso 4Vivienda46 m²1979$ 2.387.772
404Piso 4Vivienda46 m²1979$ 2.757.307
501Piso 5Vivienda46 m²1979$ 3.290.235
502Piso 5Vivienda46 m²2010$ 3.290.235
503Piso 5Vivienda46 m²1979$ 2.757.307
504Piso 5Vivienda46 m²1979$ 2.757.307
601Piso 6Vivienda46 m²1979$ 3.290.235
602Piso 6Vivienda46 m²1979$ 3.290.235
603Piso 6Vivienda46 m²1979$ 2.757.307
604Piso 6Vivienda46 m²1979$ 2.757.307
701Piso 7Vivienda46 m²1979$ 3.290.235
702Piso 7Vivienda46 m²1979$ 3.290.235
703Piso 7Vivienda46 m²1979$ 2.757.307
704Piso 7Vivienda46 m²1979$ 2.387.772
801Piso 8Vivienda46 m²1979$ 3.290.235
802Piso 8Vivienda47 m²1979$ 3.290.235
803Piso 8Vivienda46 m²1979$ 2.757.307
804Piso 8Vivienda46 m²1979$ 2.757.307
901Piso 9Vivienda46 m²1979$ 3.290.235
902Piso 9Vivienda47 m²1979$ 3.290.235
903Piso 9Vivienda46 m²1979$ 2.757.307
904Piso 9Vivienda46 m²1979$ 2.757.307
1001Piso 10Vivienda46 m²1985$ 3.290.235
1002Piso 10Vivienda46 m²1979$ 3.290.235

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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