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Edificio Brío Rivera Av. Gral. Rivera 2549, Parque Batlle Padrón 114391

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 15 unidades y 1.211 m² edificados.

Contorno del padrón 114391 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.088 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande
Es Brío Rivera, un proyecto de PROPUnidades disponibles, precios y forma de pago

Datos de Catastro

Padrón
114391
Edificio
Brío Rivera
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.088 m²
Superficie edificada
1.211 m²
Unidades
15
Año de construcción
1941 (con obras hasta 2009)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
  • Edificio de Av. Gral. Rivera 2549: gimnasio
  • Edificio de Av. Gral. Rivera 2549: hall de entrada
  • Edificio de Av. Gral. Rivera 2549: gimnasio
  • Edificio de Av. Gral. Rivera 2549: hall de entrada
Fachada y áreas comunes, de publicaciones de PROP en este edificio (4 fotos).

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.936.319

$ 21.317 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 25.283.388.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/08/2026.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

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Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
  • Salón: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón42 m²1941$ 707.756
2Planta bajaSalón40 m²1941$ 682.755
3Planta bajaSalón39 m²1941$ 657.046
4Planta bajaVivienda38 m²1943$ 657.046
5Planta bajaVivienda85 m²1941$ 1.820.449
6Planta bajaVivienda96 m²1941$ 2.022.562
7Planta bajaVivienda46 m²1941$ 733.468
101Piso 1Vivienda117 m²1943$ 2.680.320En venta con PROP
102Piso 1Vivienda102 m²1941$ 2.326.080
103Piso 1Vivienda97 m²1941$ 1.845.429
104Piso 1Vivienda96 m²1943$ 2.073.264
201Piso 2Vivienda117 m²1941$ 2.857.436En venta con PROP
202Piso 2Vivienda102 m²1941$ 2.351.786
203Piso 2Vivienda97 m²1941$ 2.022.562
204Piso 2Vivienda97 m²1941$ 1.845.429

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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