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Edificio Av. Gral. Rivera 2546, Pocitos Padrón 28787

Edificio en propiedad horizontal de 1980 con 17 unidades y 687 m² edificados.

Contorno del padrón 28787 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 146 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
28787
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
146 m²
Superficie edificada
687 m²
Unidades
17
Año de construcción
1980 (con obras hasta 1982)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.692.176

$ 60.596 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 44.534.030.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/11/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
  • Salón: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón26 m²1982$ 2.629.994
2Planta bajaSalón19 m²1982$ 1.944.716
3Planta bajaSalón20 m²1982$ 2.268.852
101Piso 1Vivienda37 m²1981$ 2.231.790
102Piso 1Vivienda51 m²1982$ 3.037.466
201Piso 2Vivienda37 m²1982$ 2.231.790
202Piso 2Vivienda50 m²1982$ 3.037.466
301Piso 3Vivienda38 m²1982$ 2.231.790
302Piso 3Vivienda52 m²1982$ 3.037.466
401Piso 4Vivienda38 m²1982$ 2.231.790
402Piso 4Vivienda51 m²1982$ 3.037.466
501Piso 5Vivienda37 m²1982$ 2.231.790
502Piso 5Vivienda52 m²1982$ 3.037.466
601Piso 6Vivienda37 m²1982$ 2.231.790
602Piso 6Vivienda52 m²1982$ 3.037.466
701Piso 7Vivienda38 m²1982$ 3.037.466
702Piso 7Vivienda52 m²1980$ 3.037.466

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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