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Edificio Av. Gral. Rivera 2487, Parque Batlle Padrón 27210

Edificio en propiedad horizontal de 2006 con 25 unidades y 1.376 m² edificados.

Contorno del padrón 27210 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 331 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27210
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
331 m²
Superficie edificada
1.376 m²
Unidades
25
Año de construcción
2006
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.787.447

$ 55.698 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 74.314.253.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/09/2026.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 25 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
  • Cochera: 5
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio35 m²2006$ 1.456.554
SS 101Cochera12 m²2006$ 219.521
SS 102Cochera9 m²2006$ 164.600
SS 103Cochera9 m²2006$ 164.600
SS 104Cochera9 m²2006$ 164.600
SS 105Cochera10 m²2006$ 182.884
101Piso 1Vivienda56 m²2006$ 3.228.574
102Piso 1Vivienda79 m²2006$ 4.399.239
201Piso 2Vivienda56 m²2006$ 3.091.393
202Piso 2Vivienda79 m²2006$ 4.353.538
301Piso 3Vivienda56 m²2006$ 3.091.393
302Piso 3Vivienda79 m²2006$ 4.353.538
401Piso 4Vivienda56 m²2006$ 3.091.393
402Piso 4Vivienda79 m²2006$ 4.353.538
501Piso 5Vivienda56 m²2006$ 3.091.393
502Piso 5Vivienda79 m²2006$ 4.353.538
601Piso 6Vivienda56 m²2006$ 3.091.393
602Piso 6Vivienda79 m²2006$ 4.353.538
701Piso 7Vivienda56 m²2006$ 3.091.393
702Piso 7Vivienda79 m²2006$ 4.353.538
801Piso 8Vivienda56 m²2006$ 3.091.393
802Piso 8Vivienda79 m²2006$ 4.353.538
901Piso 9Vivienda56 m²2006$ 3.091.393
902Piso 9Vivienda79 m²2006$ 4.353.538
1001Piso 10Vivienda77 m²2006$ 4.774.233

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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