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Edificio Av. Ing. Luis P Ponce 1353, Parque Batlle Padrón 27209

Edificio en propiedad horizontal de 1944 con 15 unidades y 516 m² edificados.

Contorno del padrón 27209 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 283 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27209
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
283 m²
Superficie edificada
516 m²
Unidades
15
Año de construcción
1944 (con obras hasta 2023)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.119.836

$ 30.680 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 16.435.718.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/01/2026.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
  • Salón: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloSalón83 m²1944$ 1.701.826
SS 102SubsueloSalón14 m²1944$ 337.153
1Planta bajaSalón22 m²1944$ 1.782.105
2Planta bajaSalón23 m²1944$ 541.289
3Planta bajaSalón15 m²1944$ 1.155.957
4Planta bajaSalón37 m²1944$ 1.155.957
5Planta bajaSalón30 m²1944$ 802.747
101Piso 1Vivienda42 m²1944$ 1.316.507
102Piso 1Vivienda37 m²2011$ 1.188.073
103Piso 1Vivienda37 m²1944$ 1.188.073
104Piso 1Vivienda30 m²1944$ 786.689
201Piso 2Vivienda42 m²1944$ 1.316.507
202Piso 2Vivienda37 m²1944$ 1.188.073
203Piso 2Vivienda37 m²1944$ 1.188.073
204Piso 2Vivienda30 m²1944$ 786.689

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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