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Edificio Av. Ing. Luis P Ponce 1336, Pocitos Padrón 28775

Edificio en propiedad horizontal de 1924 con 10 unidades y 1.021 m² edificados.

Contorno del padrón 28775 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 152 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
28775
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
152 m²
Superficie edificada
1.021 m²
Unidades
10
Año de construcción
1924 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.376.130

$ 56.591 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 51.613.936.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/04/2022.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio166 m²1978$ 3.228.766
101Piso 1Vivienda95 m²1978$ 5.376.130
201Piso 2Vivienda95 m²1978$ 5.376.130
301Piso 3Vivienda95 m²1975$ 5.376.130
401Piso 4Vivienda95 m²2008$ 5.376.130
501Piso 5Vivienda95 m²1978$ 5.376.130
601Piso 6Vivienda95 m²1977$ 5.376.130
701Piso 7Vivienda95 m²1978$ 5.376.130
801Piso 8Vivienda95 m²1978$ 5.376.130
901Piso 9Vivienda95 m²1978$ 5.376.130

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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