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Edificio Av. Ing. Luis P Ponce 1339, Pocitos Padrón 28769

Edificio en propiedad horizontal de 1971 con 48 unidades y 2.499 m² edificados.

Contorno del padrón 28769 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 487 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
28769
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
487 m²
Superficie edificada
2.499 m²
Unidades
48
Año de construcción
1971 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.925.017

$ 57.521 por m² de vivienda. Promedio de 47 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 141.798.004.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/11/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 48 unidades del edificio

  • Vivienda: 47
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda38 m²1972$ 2.345.035
2Planta bajaVivienda39 m²1972$ 2.391.019
3Planta bajaSalón109 m²1972$ 4.322.219
101Planta bajaVivienda47 m²1972$ 2.789.504
102Piso 1Vivienda53 m²1972$ 3.111.400
103Piso 1Vivienda51 m²1972$ 3.111.400
104Piso 1Vivienda49 m²1998$ 2.912.134
105Piso 1Vivienda55 m²1972$ 3.433.255
201Piso 2Vivienda47 m²1972$ 2.789.504
202Piso 2Vivienda52 m²1972$ 3.111.400
203Piso 2Vivienda52 m²1972$ 3.111.400
204Piso 2Vivienda49 m²1972$ 2.912.134
205Piso 2Vivienda55 m²1972$ 3.295.301
301Piso 3Vivienda47 m²1978$ 2.789.504
302Piso 3Vivienda52 m²1972$ 3.111.400
303Piso 3Vivienda52 m²1971$ 3.111.400
304Piso 3Vivienda50 m²1972$ 2.912.134
305Piso 3Vivienda55 m²1973$ 3.295.301
401Piso 4Vivienda47 m²1972$ 2.789.504
402Piso 4Vivienda52 m²1972$ 3.111.400
403Piso 4Vivienda52 m²1972$ 3.111.400
404Piso 4Vivienda49 m²1972$ 2.912.134
405Piso 4Vivienda58 m²1972$ 3.433.255
501Piso 5Vivienda47 m²1972$ 2.789.504
502Piso 5Vivienda52 m²1972$ 3.111.400
503Piso 5Vivienda52 m²1972$ 3.111.400
504Piso 5Vivienda49 m²1972$ 2.912.134
505Piso 5Vivienda58 m²1972$ 337.193
601Piso 6Vivienda47 m²1973$ 2.789.504
602Piso 6Vivienda53 m²1972$ 3.111.400
603Piso 6Vivienda52 m²1972$ 3.111.400
604Piso 6Vivienda50 m²1973$ 2.912.134
605Piso 6Vivienda55 m²1972$ 3.295.301
701Piso 7Vivienda47 m²1972$ 2.789.504
702Piso 7Vivienda53 m²1972$ 3.111.400
703Piso 7Vivienda52 m²1972$ 1.555.680
704Piso 7Vivienda50 m²1972$ 2.912.134
705Piso 7Vivienda55 m²1972$ 3.295.301
801Piso 8Vivienda48 m²1972$ 2.789.504
802Piso 8Vivienda53 m²1972$ 3.111.400

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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