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Edificio Av. Ing. Luis P Ponce 1320, Pocitos Padrón 28779

Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 9 unidades y 1.393 m² edificados.

Contorno del padrón 28779 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 329 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
28779
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
329 m²
Superficie edificada
1.393 m²
Unidades
9
Año de construcción
1960 (con obras hasta 2007)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.019.297

$ 35.990 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 49.672.039.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/12/2020.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaOficina55 m²1960$ 1.517.665
101Piso 1Vivienda183 m²1960$ 6.592.372
201Piso 2Vivienda191 m²1960$ 6.892.745
301Piso 3Vivienda183 m²1960$ 6.608.185
401Piso 4Vivienda191 m²1960$ 6.892.745
501Piso 5Vivienda183 m²1960$ 6.608.185
601Piso 6Vivienda191 m²1960$ 6.892.745
701Piso 7Vivienda129 m²1960$ 4.521.391
702Piso 7Vivienda87 m²1960$ 3.146.006

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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