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Edificio Av. Ing. Luis P Ponce 1337, Pocitos Padrón 194051

Edificio en propiedad horizontal de 1991 con 46 unidades y 2.764 m² edificados.

Contorno del padrón 194051 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 529 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
194051
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
529 m²
Superficie edificada
2.764 m²
Unidades
46
Año de construcción
1991 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Cochera
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.145.988

$ 50.751 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 127.515.915.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/06/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 46 unidades del edificio

  • Cochera: 25
  • Vivienda: 20
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Cochera10 m²1991$ 135.538
2Cochera10 m²1991$ 135.538
3Cochera10 m²1991$ 135.538
4Cochera11 m²1991$ 146.418
5Cochera14 m²1991$ 180.314
6Cochera12 m²1991$ 158.532
7Garaje16 m²1991$ 209.354
8Cochera9 m²1994$ 125.860
9Cochera9 m²1991$ 125.860
10Cochera10 m²1991$ 136.741
11Cochera10 m²1991$ 139.167
12Cochera64 m²1991$ 855.575
SS 101Cochera9 m²1991$ 123.438
SS 102Cochera9 m²1991$ 123.438
SS 103Cochera9 m²1991$ 123.438
SS 104Cochera11 m²1991$ 152.478
SS 105Cochera12 m²1991$ 153.688
SS 106Cochera12 m²1991$ 153.688
SS 107Cochera9 m²1991$ 123.438
SS 108Cochera12 m²1991$ 153.688
SS 109Cochera12 m²1991$ 163.369
SS 110Cochera15 m²1991$ 200.886
SS 111Cochera9 m²1991$ 123.438
SS 112Cochera20 m²1991$ 269.854
SS 113Cochera9 m²1991$ 123.438
SS 114Cochera9 m²1991$ 123.438
101Piso 1Vivienda108 m²1991$ 5.359.728
102Piso 1Vivienda133 m²1995$ 6.716.297
201Piso 2Vivienda108 m²1991$ 5.124.951
202Piso 2Vivienda134 m²1991$ 6.322.995
301Piso 3Vivienda109 m²1991$ 5.124.951
302Piso 3Vivienda134 m²1991$ 6.322.995
401Piso 4Vivienda108 m²1991$ 5.124.951
402Piso 4Vivienda133 m²1995$ 6.322.995
501Piso 5Vivienda109 m²1991$ 5.124.951
502Piso 5Vivienda134 m²1991$ 6.322.995
601Piso 6Vivienda109 m²1991$ 5.124.951
602Piso 6Vivienda133 m²2010$ 6.322.995
701Piso 7Vivienda108 m²1991$ 5.124.951
702Piso 7Vivienda133 m²1991$ 6.322.995

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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