Vendé o invertí

Edificio Av. Gonzalo Ramirez 1425, Barrio Sur Padrón 9433

Edificio en propiedad horizontal de 2021 con 16 unidades y 2.079 m² edificados.

Contorno del padrón 9433 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 211 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
9433
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
211 m²
Superficie edificada
2.079 m²
Unidades
16
Año de construcción
2021
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.737.913

$ 62.403 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 43.806.601.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/12/2025.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda31 m²2021$ 1.940.767
102Piso 1Vivienda55 m²2021$ 3.801.856
103Piso 1Vivienda38 m²2021$ 2.679.478
201Piso 2Vivienda31 m²2021$ 1.940.767
202Piso 2Vivienda55 m²2021$ 3.347.707
203Piso 2Vivienda38 m²2021$ 2.191.268
301Piso 3Vivienda31 m²2021$ 1.952.122
302Piso 3Vivienda55 m²2021$ 3.347.707
303Piso 3Vivienda38 m²2021$ 2.191.268
401Piso 4Vivienda31 m²2021$ 1.952.122
402Piso 4Vivienda55 m²2021$ 3.347.707
403Piso 4Vivienda37 m²2021$ 2.145.852
501Piso 5Vivienda58 m²2021$ 3.698.138
502Piso 5Vivienda59 m²2021$ 3.587.874
601Piso 6Vivienda64 m²2021$ 4.149.217
602Piso 6Vivienda26 m²2021$ 1.532.751

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Gonzalo Ramirez

Toda la numeración de Av. Gonzalo Ramirez

Todos los padrones de Barrio Sur · Guía para vivir en Barrio Sur · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Av. Gonzalo Ramirez 1425

Ver todo en Barrio Sur
USD 195.000
  • 64 m²
  • 3
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Maldonado y Ejido

Proyectos en Barrio Sur

Ver los proyectos en Barrio Sur
Vivienda promovida
Mirlo
Barrio Sur · José Germán Araújo 1162 esq. Maldonado
Desde
USD 150.800
Entrega
Jul 2028
Tipologías
Mono y 1D
Desarrolla IXOU
Vivienda promovida
C+
Barrio Sur · Maldonado 1318 y Ejido
Desde
USD 84.180
Entrega
Jun 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Kaplan
Mini
Barrio Sur · Mini 839 esq. José Germán Araújo
Desde
USD 155.162
Entrega
Mar 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla IXOU
Vivienda promovida
Housing Florida
Barrio Sur · Florida 1231
Desde
USD 159.000
Entrega
Terminado
Tipologías
2D
Desarrolla Jakter I Sztryk

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.