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Edificio Av. Dr. Juan Carlos Blanco 3430, Prado Padrón 56058

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 4 unidades y 262 m² edificados.

Contorno del padrón 56058 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 264 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
56058
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
264 m²
Superficie edificada
262 m²
Unidades
4
Año de construcción
1950 (con obras hasta 1954)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.079.917

$ 16.487 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.319.669.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/04/2021.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda71 m²1950$ 1.185.622
2Planta bajaVivienda51 m²1950$ 846.055
101Planta bajaVivienda78 m²1950$ 1.482.603
102Planta bajaVivienda62 m²1950$ 805.389

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Tipologías
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Desde
USD 97.479
Entrega
Dic 2027
Tipologías
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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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