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Edificio Av. Dr. Juan Carlos Blanco 3422, Prado Padrón 151498

Edificio en propiedad horizontal de 1936 con 5 unidades y 467 m² edificados.

Contorno del padrón 151498 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 417 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
151498
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
417 m²
Superficie edificada
467 m²
Unidades
5
Año de construcción
1936 (con obras hasta 1957)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.156.801

$ 21.934 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.289.256.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda120 m²1955$ 2.509.558
2Planta bajaSalón113 m²1955$ 1.843.402
3Planta bajaSalón59 m²1955$ 975.451
101Piso 1Vivienda78 m²1955$ 1.914.774
102Piso 1Vivienda97 m²1955$ 2.046.071

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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