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Edificio Av. Dr. Juan Carlos Blanco 3402, Prado Padrón 151497

Edificio en propiedad horizontal de 1951 con 12 unidades y 783 m² edificados.

Contorno del padrón 151497 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 495 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
151497
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
495 m²
Superficie edificada
783 m²
Unidades
12
Año de construcción
1951
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.990.530

$ 30.538 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 23.818.744.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/03/2013.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón66 m²1951$ 1.922.914
2Planta bajaVivienda37 m²1951$ 1.053.724
101Piso 1Vivienda103 m²1951$ 3.204.453
102Piso 1Vivienda55 m²1951$ 1.651.795
103Piso 1Vivienda62 m²1951$ 1.993.534
201Piso 2Vivienda103 m²1951$ 3.104.214
202Piso 2Vivienda55 m²1951$ 1.674.561
203Piso 2Vivienda62 m²1951$ 1.908.094
301Piso 3Vivienda100 m²1951$ 3.033.585
302Piso 3Vivienda55 m²1951$ 1.680.272
303Piso 3Vivienda62 m²1951$ 1.908.094
401Piso 4Vivienda23 m²1951$ 683.504

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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