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Edificio Av. Dr. Francisco Soca 1126, Pocitos Padrón 30194

Edificio en propiedad horizontal de 1969 con 19 unidades y 3.622 m² edificados.

Contorno del padrón 30194 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 913 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30194
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
913 m²
Superficie edificada
3.622 m²
Unidades
19
Año de construcción
1969 (con obras hasta 2017)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 9.111.439

$ 47.796 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 173.117.335.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/11/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda127 m²1970$ 4.988.547
102Planta bajaVivienda198 m²1970$ 9.716.199
101Piso 1Vivienda193 m²1970$ 9.376.869
201Piso 2Vivienda193 m²1970$ 9.331.628
202Piso 2Vivienda195 m²1970$ 9.478.673
301Piso 3Vivienda193 m²1970$ 9.331.628
302Piso 3Vivienda195 m²1970$ 9.478.673
401Piso 4Vivienda193 m²1970$ 9.331.628
402Piso 4Vivienda195 m²1970$ 9.433.438
501Piso 5Vivienda193 m²1970$ 9.332.279
502Piso 5Vivienda195 m²1970$ 9.478.673
601Piso 6Vivienda193 m²1970$ 9.331.628
602Piso 6Vivienda195 m²2000$ 9.478.673
701Piso 7Vivienda193 m²1970$ 9.332.279
702Piso 7Vivienda195 m²1970$ 8.075.918
801Piso 8Vivienda193 m²1970$ 9.331.628
802Piso 8Vivienda195 m²1970$ 9.478.673
901Piso 9Vivienda193 m²1970$ 9.331.628
902Piso 9Vivienda195 m²2017$ 9.478.673

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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