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Edificio Av. Dr. Francisco Soca 1155, Pocitos Padrón 183299

Edificio en propiedad horizontal de 1953 con 16 unidades y 1.516 m² edificados.

Contorno del padrón 183299 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 452 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
183299
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
452 m²
Superficie edificada
1.516 m²
Unidades
16
Año de construcción
1953 (con obras hasta 2003)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.815.199

$ 40.266 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 61.043.176.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/04/2022.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda96 m²1953$ 4.196.624
102Piso 1Vivienda95 m²1953$ 4.196.624
201Piso 2Vivienda95 m²1953$ 3.720.075
202Piso 2Vivienda95 m²1953$ 3.720.075
301Piso 3Vivienda95 m²1953$ 3.720.075
302Piso 3Vivienda95 m²1953$ 3.689.346
401Piso 4Vivienda96 m²1953$ 3.689.346
402Piso 4Vivienda95 m²1953$ 3.689.346
501Piso 5Vivienda95 m²1953$ 3.843.055
502Piso 5Vivienda95 m²1953$ 3.858.434
601Piso 6Vivienda96 m²1953$ 3.858.434
602Piso 6Vivienda95 m²1953$ 3.812.317
701Piso 7Vivienda96 m²1953$ 3.858.434
702Piso 7Vivienda95 m²1953$ 3.812.317
801Piso 8Vivienda91 m²1953$ 3.704.709
802Piso 8Vivienda91 m²1953$ 3.673.965

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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