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Edificio Av. Dr. Francisco Soca 1151, Pocitos Padrón 29567

Edificio en propiedad horizontal de 1996 con 21 unidades y 2.829 m² edificados.

Contorno del padrón 29567 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 593 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29567
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
593 m²
Superficie edificada
2.829 m²
Unidades
21
Año de construcción
1996 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.461.633

$ 49.115 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 124.497.164.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/10/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloVivienda108 m²1996$ 5.299.614
2Garaje605 m²1996$ 15.264.513
101Piso 1Vivienda132 m²1996$ 6.325.475
102Piso 1Vivienda93 m²1996$ 5.076.384
201Piso 2Vivienda132 m²1996$ 6.201.599
202Piso 2Vivienda93 m²1996$ 4.738.003
301Piso 3Vivienda132 m²1996$ 6.201.599
302Piso 3Vivienda96 m²1996$ 4.861.753
401Piso 4Vivienda132 m²1996$ 6.201.599
402Piso 4Vivienda91 m²1996$ 4.622.466
501Piso 5Vivienda132 m²1996$ 6.201.599
502Piso 5Vivienda92 m²1996$ 4.672.015
601Piso 6Vivienda132 m²1996$ 6.201.599
602Piso 6Vivienda91 m²1996$ 4.614.250
701Piso 7Vivienda132 m²1996$ 6.201.599
702Piso 7Vivienda92 m²1996$ 4.663.675
801Piso 8Vivienda132 m²1996$ 6.201.599
802Piso 8Vivienda92 m²1996$ 4.663.675
901Piso 9Vivienda122 m²1996$ 6.098.263
902Piso 9Vivienda98 m²1996$ 5.125.934
1001Piso 10Vivienda100 m²1996$ 5.059.951

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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