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Edificio Av. Dr. Francisco Soca 1152, Pocitos Padrón 29564

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 9 unidades y 832 m² edificados.

Contorno del padrón 29564 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 420 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29564
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
420 m²
Superficie edificada
832 m²
Unidades
9
Año de construcción
1940 (con obras hasta 1952)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.995.184

$ 21.583 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 17.956.652.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/02/2019.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda80 m²1952$ 1.666.821
2Planta bajaVivienda89 m²1952$ 1.830.426
3Planta bajaVivienda94 m²1952$ 1.973.594
201Planta bajaVivienda100 m²1952$ 2.229.248
101Piso 1Vivienda73 m²1952$ 1.544.119
102Piso 1Vivienda83 m²1952$ 1.779.307
103Piso 1Vivienda89 m²1952$ 1.850.878
202Piso 2Vivienda110 m²1952$ 2.515.566
203Piso 2Vivienda114 m²1952$ 2.566.693

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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