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Edificio Av. Dr. Francisco Soca 1144, Pocitos Padrón 93368

Edificio en propiedad horizontal de 1981 con 18 unidades y 2.014 m² edificados.

Contorno del padrón 93368 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 501 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
93368
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
501 m²
Superficie edificada
2.014 m²
Unidades
18
Año de construcción
1981 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 8.227.470

$ 70.039 por m² de vivienda. Promedio de 17 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 140.483.946.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/10/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 17
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 10117 m²1981$ 616.962
101Piso 1Vivienda109 m²1981$ 7.757.329
102Piso 1Vivienda126 m²1981$ 8.945.863
201Piso 2Vivienda109 m²1981$ 7.603.071
202Piso 2Vivienda126 m²1981$ 8.791.630
301Piso 3Vivienda109 m²1981$ 7.603.071
302Piso 3Vivienda126 m²1981$ 8.791.630
401Piso 4Vivienda109 m²1981$ 7.603.071
402Piso 4Vivienda126 m²1981$ 8.791.630
501Piso 5Vivienda109 m²1981$ 7.603.071
502Piso 5Vivienda126 m²1981$ 8.791.630
601Piso 6Vivienda109 m²1981$ 7.603.071
602Piso 6Vivienda126 m²1981$ 8.791.630
701Piso 7Vivienda109 m²1981$ 7.603.071
702Piso 7Vivienda126 m²1981$ 8.791.630
801Piso 8Vivienda109 m²1981$ 7.603.071
802Piso 8Vivienda126 m²1981$ 8.791.630
901Piso 9Vivienda117 m²1981$ 8.400.885

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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