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Edificio Av. Colombes 1895, Malvín Padrón 167741

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 23 unidades y 1.073 m² edificados.

Contorno del padrón 167741 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 396 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
167741
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
396 m²
Superficie edificada
1.073 m²
Unidades
23
Año de construcción
1954 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.464.769

$ 27.315 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 27.060.348.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/09/2025.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 23 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
  • Cochera: 5
  • Comercio: 1
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio54 m²1954$ 1.081.281
2Planta bajaSalón111 m²1954$ 2.010.485
SS 101Cochera10 m²1954$ 106.456
SS 102Cochera10 m²1954$ 106.456
SS 103Cochera10 m²1954$ 106.456
SS 104Cochera10 m²1954$ 106.456
SS 105Cochera10 m²1954$ 106.456
101Piso 1Vivienda63 m²1954$ 1.728.052
102Piso 1Vivienda36 m²1954$ 971.608
103Piso 1Vivienda65 m²1954$ 1.792.458
201Piso 2Vivienda62 m²1954$ 1.672.574
202Piso 2Vivienda36 m²1954$ 971.608
203Piso 2Vivienda65 m²1954$ 1.765.803
301Piso 3Vivienda62 m²1954$ 1.672.574
302Piso 3Vivienda36 m²1954$ 971.608
303Piso 3Vivienda66 m²1954$ 1.792.378
401Piso 4Vivienda62 m²1954$ 1.672.574
402Piso 4Vivienda36 m²2010$ 971.608
403Piso 4Vivienda66 m²1954$ 1.792.378
501Piso 5Vivienda62 m²1954$ 1.672.574
502Piso 5Vivienda36 m²1954$ 971.608
503Piso 5Vivienda66 m²1954$ 1.792.378
601Piso 6Vivienda39 m²1954$ 1.224.519

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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