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Edificio Av. Brasil 3077, Pocitos Padrón 31326

Edificio en propiedad horizontal de 1969 con 56 unidades y 4.799 m² edificados.

Contorno del padrón 31326 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.257 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31326
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.257 m²
Superficie edificada
4.799 m²
Unidades
56
Año de construcción
1969 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.055.080

$ 48.456 por m² de vivienda. Promedio de 54 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 228.019.668.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/04/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 56 unidades del edificio

  • Vivienda: 54
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón167 m²1969$ 5.361.904
2Planta bajaSalón113 m²1969$ 3.683.446
101Piso 1Vivienda88 m²1969$ 4.537.839
102Piso 1Vivienda107 m²1969$ 5.264.995
103Piso 1Vivienda156 m²1969$ 6.848.142
104Piso 1Vivienda52 m²1969$ 2.940.096
105Piso 1Vivienda49 m²1969$ 2.588.490
106Piso 1Vivienda55 m²1969$ 3.067.789
107Piso 1Vivienda76 m²1969$ 2.078.407
201Piso 2Vivienda88 m²1969$ 4.362.034
202Piso 2Vivienda107 m²1969$ 5.225.092
203Piso 2Vivienda156 m²1969$ 6.824.201
204Piso 2Vivienda52 m²1969$ 2.620.412
205Piso 2Vivienda49 m²1969$ 2.588.490
206Piso 2Vivienda55 m²1969$ 2.716.181
301Piso 3Vivienda88 m²1969$ 4.385.975
302Piso 3Vivienda107 m²1969$ 5.233.072
303Piso 3Vivienda156 m²1969$ 6.824.201
304Piso 3Vivienda53 m²1969$ 2.668.296
305Piso 3Vivienda49 m²1969$ 2.588.490
306Piso 3Vivienda55 m²1969$ 2.716.181
401Piso 4Vivienda88 m²1969$ 4.385.975
402Piso 4Vivienda107 m²1969$ 5.233.072
403Piso 4Vivienda156 m²1969$ 6.824.201
404Piso 4Vivienda52 m²1969$ 2.620.412
405Piso 4Vivienda49 m²1985$ 2.719.374
406Piso 4Vivienda55 m²1969$ 2.716.181
501Piso 5Vivienda88 m²1969$ 4.385.975
502Piso 5Vivienda107 m²1969$ 5.233.072
503Piso 5Vivienda156 m²1998$ 7.647.127
504Piso 5Vivienda52 m²1969$ 2.620.412
505Piso 5Vivienda49 m²1969$ 2.588.490
506Piso 5Vivienda55 m²1969$ 2.716.181
601Piso 6Vivienda88 m²1969$ 4.409.917
602Piso 6Vivienda107 m²1969$ 5.264.995
603Piso 6Vivienda156 m²1969$ 6.824.201
604Piso 6Vivienda52 m²1969$ 2.620.412
605Piso 6Vivienda49 m²1969$ 2.588.490
606Piso 6Vivienda55 m²1969$ 2.716.181
701Piso 7Vivienda88 m²1969$ 4.385.975

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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