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Edificio Av. Agraciada 4052, Prado Padrón 41490

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 6 unidades y 967 m² edificados.

Contorno del padrón 41490 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 325 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
41490
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
325 m²
Superficie edificada
967 m²
Unidades
6
Año de construcción
1941 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Comercio
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.046.419

$ 15.165 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.684.334.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/02/2016.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Comercio: 3
  • Vivienda: 2
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda54 m²1941$ 793.992
2Garaje12 m²1941$ 121.461
3Planta bajaComercio88 m²2013$ 2.318.733
4Planta bajaComercio99 m²2013$ 2.543.447
5Planta bajaComercio102 m²2013$ 2.607.855
101Planta bajaVivienda84 m²1941$ 1.298.846

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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