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Edificio Av. Agraciada 4062, Prado Padrón 41491

Edificio en propiedad horizontal de 1967 con 13 unidades y 760 m² edificados.

Contorno del padrón 41491 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 587 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
41491
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
587 m²
Superficie edificada
760 m²
Unidades
13
Año de construcción
1967
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.467.043

$ 21.330 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 17.695.646.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/10/2019.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
  • Salón: 3
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón34 m²1967$ 1.763.046
2Planta bajaSalón44 m²1967$ 1.763.046
3Planta bajaSalón37 m²1967$ 598.544
4Planta bajaComercio26 m²1967$ 367.623
5Planta bajaVivienda62 m²1967$ 990.913
6Planta bajaVivienda54 m²1967$ 1.158.205
7Planta bajaVivienda71 m²1967$ 1.145.186
101Piso 1Vivienda129 m²1967$ 3.667.642
102Piso 1Vivienda64 m²1967$ 1.364.114
103Piso 1Vivienda74 m²1967$ 952.309
201Piso 2Vivienda69 m²1967$ 1.891.722
202Piso 2Vivienda32 m²1967$ 669.182
203Piso 2Vivienda64 m²1967$ 1.364.114

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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