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Edificio Av. Agraciada 4038, Prado Padrón 41525

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 5 unidades y 260 m² edificados.

Contorno del padrón 41525 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 319 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
41525
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
319 m²
Superficie edificada
260 m²
Unidades
5
Año de construcción
1946 (con obras hasta 1990)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 435.296

$ 9.361 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 2.395.007.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/02/2025.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón74 m²1946$ 653.824
2Planta bajaVivienda47 m²1946$ 447.643
3Planta bajaVivienda40 m²1946$ 373.605
4Planta bajaVivienda40 m²1946$ 369.207
5Planta bajaVivienda59 m²1946$ 550.728

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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