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Edificio Av. 18 de Julio 1821, Cordón Padrón 14663

Edificio en propiedad horizontal de 1943 con 16 unidades y 1.746 m² edificados.

Contorno del padrón 14663 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 754 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14663
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
754 m²
Superficie edificada
1.746 m²
Unidades
16
Año de construcción
1943 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.335.561

$ 20.207 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 33.783.180.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/08/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
  • Salón: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
3SubsueloSalón222 m²1943$ 2.977.715
1Planta bajaSalón59 m²1943$ 1.580.341
2Planta bajaSalón53 m²1943$ 812.718
4Planta bajaSalón25 m²1943$ 385.670
101Piso 1Vivienda114 m²1943$ 2.318.505
102Piso 1Vivienda115 m²1943$ 2.333.638
201Piso 2Vivienda115 m²2014$ 2.316.646
202Piso 2Vivienda115 m²1943$ 2.326.882
301Piso 3Vivienda116 m²1943$ 2.338.367
302Piso 3Vivienda116 m²1943$ 2.341.814
401Piso 4Vivienda116 m²1943$ 2.341.814
402Piso 4Vivienda116 m²1943$ 2.341.814
501Piso 5Vivienda116 m²1943$ 2.341.814
502Piso 5Vivienda116 m²1943$ 2.341.814
601Piso 6Vivienda116 m²1943$ 2.341.814
602Piso 6Vivienda116 m²1943$ 2.341.814

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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