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Edificio Av. 18 de Julio 1829, Cordón Padrón 14664

Edificio en propiedad horizontal de 1942 con 10 unidades y 889 m² edificados.

Contorno del padrón 14664 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 347 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14664
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
347 m²
Superficie edificada
889 m²
Unidades
10
Año de construcción
1942
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 969.620

$ 20.148 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 16.026.772.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/09/2023.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón240 m²1942$ 3.974.643
2Planta bajaSalón264 m²1942$ 4.295.170
101Piso 1Vivienda60 m²1942$ 1.346.245
102Piso 1Vivienda41 m²1942$ 897.504
103Piso 1Vivienda37 m²1942$ 657.090
104Piso 1Vivienda34 m²1942$ 609.017
105Piso 1Vivienda39 m²1942$ 705.180
106Piso 1Vivienda38 m²1942$ 673.133
107Piso 1Vivienda45 m²1942$ 801.337
201Piso 2Vivienda91 m²1942$ 2.067.453

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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