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Edificio Av. 18 de Julio 1811, Cordón Padrón 14661

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 19 unidades y 1.827 m² edificados.

Contorno del padrón 14661 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 299 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14661
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
299 m²
Superficie edificada
1.827 m²
Unidades
19
Año de construcción
1940 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.987.586

$ 22.875 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 39.363.263.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/05/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón263 m²1940$ 3.586.715
101Piso 1Vivienda86 m²2012$ 2.201.238
102Piso 1Vivienda86 m²1940$ 1.773.934
201Piso 2Vivienda87 m²1940$ 2.201.238
202Piso 2Vivienda87 m²1940$ 1.773.934
301Piso 3Vivienda87 m²1940$ 2.201.238
302Piso 3Vivienda87 m²1940$ 1.773.934
401Piso 4Vivienda87 m²1940$ 2.201.238
402Piso 4Vivienda87 m²1940$ 1.773.934
501Piso 5Vivienda87 m²1940$ 2.201.238
502Piso 5Vivienda87 m²1940$ 1.773.934
601Piso 6Vivienda87 m²2000$ 2.201.238
602Piso 6Vivienda87 m²1940$ 1.773.934
701Piso 7Vivienda87 m²1940$ 2.201.238
702Piso 7Vivienda87 m²1940$ 1.773.934
801Piso 8Vivienda87 m²1940$ 2.201.238
802Piso 8Vivienda87 m²1940$ 1.773.934
901Piso 9Vivienda87 m²1940$ 2.201.238
902Piso 9Vivienda87 m²1940$ 1.773.934

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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