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Edificio Av. 18 de Julio 1803, Cordón Padrón 14659

Edificio en propiedad horizontal de 1982 con 90 unidades y 3.643 m² edificados.

Contorno del padrón 14659 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 335 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14659
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
335 m²
Superficie edificada
3.643 m²
Unidades
90
Año de construcción
1982 (con obras hasta 2024)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.045.164

$ 29.441 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 103.055.236.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/08/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 90 unidades del edificio

  • Oficina: 85
  • Salón: 2
  • Vivienda: 2
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón56 m²1987$ 1.535.773
2Planta bajaSalón310 m²1987$ 6.882.584
SS 101Garaje144 m²1987$ 2.670.613
101Piso 1Oficina44 m²1987$ 1.291.061
102Piso 1Oficina40 m²1987$ 1.170.892
103Piso 1Oficina40 m²1986$ 1.157.796
104Piso 1Oficina29 m²1987$ 840.628
105Piso 1Oficina30 m²1987$ 863.910
106Piso 1Oficina38 m²1987$ 1.096.395
107Piso 1Oficina31 m²1987$ 915.410
201Piso 2Oficina44 m²1987$ 1.291.061
202Piso 2Oficina40 m²1982$ 1.167.107
203Piso 2Oficina40 m²1987$ 1.172.344
204Piso 2Oficina29 m²1987$ 851.980
205Piso 2Oficina30 m²1987$ 864.489
206Piso 2Oficina38 m²1987$ 1.099.002
207Piso 2Oficina31 m²1987$ 917.983
301Piso 3Oficina44 m²1987$ 1.291.061
302Piso 3Oficina40 m²1987$ 1.167.107
303Piso 3Oficina40 m²1987$ 1.172.344
304Piso 3Oficina29 m²1987$ 851.980
305Piso 3Oficina30 m²1987$ 864.489
306Piso 3Oficina38 m²1982$ 1.099.002
307Piso 3Oficina31 m²1987$ 917.983
401Piso 4Oficina44 m²1987$ 1.167.107
402Piso 4Oficina40 m²1987$ 1.167.107
403Piso 4Oficina40 m²1987$ 1.172.344
404Piso 4Oficina29 m²1987$ 851.980
405Piso 4Oficina30 m²1987$ 864.489
406Piso 4Oficina38 m²2024$ 1.099.002
407Piso 4Oficina31 m²1987$ 917.983
501Piso 5Oficina44 m²1987$ 1.291.061
502Piso 5Oficina40 m²1987$ 1.167.107
503Piso 5Vivienda40 m²1987$ 1.172.344
504Piso 5Oficina29 m²1987$ 851.980
505Piso 5Oficina30 m²1987$ 864.489
506Piso 5Oficina38 m²1987$ 1.099.002
507Piso 5Oficina31 m²1987$ 917.983
601Piso 6Oficina44 m²1987$ 1.291.061
602Piso 6Oficina40 m²1987$ 1.167.107

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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