Edificio Av. 18 de Julio 1797, Cordón Padrón 14640
Edificio en propiedad horizontal de 1980 con 184 unidades y 8.948 m² edificados.
Datos de Catastro
- Padrón
- 14640
- Régimen
- Propiedad horizontal
- Superficie del terreno
- 1.008 m²
- Superficie edificada
- 8.948 m²
- Unidades
- 184
- Año de construcción
- 1980 (con obras hasta 2014)
- Plantas (con la planta baja)
- 17
- Destino principal
- Vivienda
- Categoría de construcción
- Común
- Estado de conservación
- Bueno
- Barrio
- Cordón
Valor catastral promedio por vivienda
$ 2.294.399
$ 41.694 por m² de vivienda. Promedio de 136 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 348.416.749.
Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/08/2026.
En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón
Saber cuánto vale de verdadLas 184 unidades del edificio
- Vivienda: 136
- Garaje: 41
- Salón: 5
- Comercio: 2
| Unidad | Piso | Destino | Superficie | Año | Valor catastral | Con PROP |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Subsuelo | Salón | 214 m² | 1985 | $ 4.605.019 | |
| 1 | Planta baja | Comercio | 341 m² | 1985 | $ 9.191.572 | |
| 3 | Planta baja | Salón | 24 m² | 1985 | $ 770.351 | |
| 4 | Planta baja | Salón | 31 m² | 1985 | $ 995.081 | |
| 5 | Planta baja | Salón | 33 m² | 1985 | $ 1.059.188 | |
| 6 | Planta baja | Comercio | 35 m² | 1985 | $ 1.123.296 | |
| EP 101 | Planta baja | Salón | 214 m² | 1985 | $ 4.512.693 | |
| SS 101 | Garaje | 12 m² | 1985 | $ 296.152 | ||
| SS 102 | Garaje | 12 m² | 1985 | $ 296.152 | ||
| SS 103 | Garaje | 13 m² | 1985 | $ 320.894 | ||
| SS 104 | Garaje | 13 m² | 1985 | $ 320.894 | ||
| SS 105 | Garaje | 13 m² | 1985 | $ 320.894 | ||
| SS 106 | Garaje | 31 m² | 1985 | $ 765.470 | ||
| SS 107 | Garaje | 14 m² | 1985 | $ 345.631 | ||
| SS 108 | Garaje | 14 m² | 1985 | $ 345.631 | ||
| SS 109 | Garaje | 14 m² | 1985 | $ 345.631 | ||
| SS 110 | Garaje | 14 m² | 1985 | $ 345.631 | ||
| SS 111 | Garaje | 13 m² | 1985 | $ 320.894 | ||
| SS 112 | Garaje | 16 m² | 1985 | $ 395.106 | ||
| SS 113 | Garaje | 13 m² | 1985 | $ 320.894 | ||
| SS 114 | Garaje | 13 m² | 1985 | $ 320.894 | ||
| SS 115 | Garaje | 13 m² | 1985 | $ 320.894 | ||
| SS 201 | Garaje | 10 m² | 1985 | $ 247.024 | ||
| SS 202 | Garaje | 9 m² | 1985 | $ 222.290 | ||
| SS 203 | Garaje | 30 m² | 1985 | $ 740.734 | ||
| SS 204 | Garaje | 13 m² | 1985 | $ 320.894 | ||
| SS 205 | Garaje | 14 m² | 1985 | $ 345.631 | ||
| SS 206 | Garaje | 14 m² | 1985 | $ 345.631 | ||
| SS 207 | Garaje | 12 m² | 1985 | $ 296.152 | ||
| SS 208 | Garaje | 14 m² | 1985 | $ 345.631 | ||
| SS 209 | Garaje | 13 m² | 1985 | $ 320.894 | ||
| SS 212 | Garaje | 15 m² | 1985 | $ 370.369 | ||
| SS 213 | Garaje | 16 m² | 1985 | $ 395.106 | ||
| SS 215 | Garaje | 14 m² | 1985 | $ 345.631 | ||
| SS 216 | Garaje | 14 m² | 1985 | $ 345.631 | ||
| SS 217 | Garaje | 14 m² | 1985 | $ 345.631 | ||
| SS 218 | Garaje | 14 m² | 1985 | $ 345.631 | ||
| SS 219 | Garaje | 14 m² | 1985 | $ 345.631 | ||
| SS 220 | Garaje | 12 m² | 1985 | $ 296.152 | ||
| SS 221 | Garaje | 12 m² | 1985 | $ 296.152 | ||
| SS 222 | Garaje | 14 m² | 1985 | $ 345.631 | ||
| SS 223 | Garaje | 14 m² | 1985 | $ 345.631 | ||
| SS 224 | Garaje | 12 m² | 1985 | $ 296.152 | ||
| SS 225 | Garaje | 12 m² | 1985 | $ 296.152 | ||
| SS 226 | Garaje | 13 m² | 1985 | $ 320.894 | ||
| SS 227 | Garaje | 13 m² | 1985 | $ 320.894 | ||
| SS 228 | Garaje | 11 m² | 1985 | $ 271.760 | ||
| SS 229 | Garaje | 11 m² | 1985 | $ 271.760 | ||
| 101 | Piso 1 | Vivienda | 109 m² | 1985 | $ 5.017.195 | |
| 102 | Piso 1 | Vivienda | 46 m² | 1985 | $ 1.946.946 | |
| 103 | Piso 1 | Vivienda | 47 m² | 1985 | $ 1.989.459 | |
| 104 | Piso 1 | Vivienda | 47 m² | 1985 | $ 1.989.459 | |
| 105 | Piso 1 | Vivienda | 46 m² | 1985 | $ 1.946.946 | |
| 106 | Piso 1 | Vivienda | 47 m² | 1985 | $ 1.989.459 | |
| 107 | Piso 1 | Vivienda | 94 m² | 1985 | $ 3.978.569 | |
| 108 | Piso 1 | Vivienda | 45 m² | 1985 | $ 1.666.473 | |
| 109 | Piso 1 | Vivienda | 45 m² | 1985 | $ 1.666.473 | |
| 110 | Piso 1 | Vivienda | 46 m² | 1985 | $ 1.703.756 | |
| 111 | Piso 1 | Vivienda | 42 m² | 1985 | $ 1.555.680 | |
| 201 | Piso 2 | Vivienda | 112 m² | 1985 | $ 4.739.860 | |
| 202 | Piso 2 | Vivienda | 47 m² | 1985 | $ 2.045.903 | |
| 203 | Piso 2 | Vivienda | 47 m² | 1985 | $ 2.045.903 | |
| 204 | Piso 2 | Vivienda | 46 m² | 1985 | $ 1.946.946 | |
| 205 | Piso 2 | Vivienda | 46 m² | 1985 | $ 2.003.392 | |
| 206 | Piso 2 | Vivienda | 46 m² | 1985 | $ 2.003.392 | |
| 207 | Piso 2 | Vivienda | 93 m² | 1980 | $ 3.992.852 | |
| 208 | Piso 2 | Vivienda | 46 m² | 1985 | $ 1.703.756 | |
| 209 | Piso 2 | Vivienda | 45 m² | 1985 | $ 1.666.473 | |
| 210 | Piso 2 | Vivienda | 45 m² | 1985 | $ 1.666.473 | |
| 211 | Piso 2 | Vivienda | 42 m² | 1985 | $ 1.555.680 | |
| 301 | Piso 3 | Vivienda | 112 m² | 1985 | $ 4.739.860 | |
| 302 | Piso 3 | Vivienda | 47 m² | 1985 | $ 2.045.903 | |
| 303 | Piso 3 | Vivienda | 47 m² | 1985 | $ 2.045.903 | |
| 304 | Piso 3 | Vivienda | 46 m² | 1985 | $ 1.946.946 | |
| 305 | Piso 3 | Vivienda | 46 m² | 1985 | $ 2.003.392 | |
| 306 | Piso 3 | Vivienda | 46 m² | 1985 | $ 2.003.392 | |
| 307 | Piso 3 | Vivienda | 93 m² | 1988 | $ 3.992.852 | |
| 308 | Piso 3 | Vivienda | 46 m² | 1985 | $ 1.703.756 | |
| 309 | Piso 3 | Vivienda | 45 m² | 1985 | $ 1.666.473 | |
| 310 | Piso 3 | Vivienda | 45 m² | 1985 | $ 1.629.541 | |
| 311 | Piso 3 | Vivienda | 42 m² | 1988 | $ 1.555.680 | |
| 401 | Piso 4 | Vivienda | 112 m² | 1985 | $ 4.739.860 | |
| 402 | Piso 4 | Vivienda | 47 m² | 1985 | $ 2.045.903 | |
| 403 | Piso 4 | Vivienda | 47 m² | 1985 | $ 2.045.903 | |
| 404 | Piso 4 | Vivienda | 46 m² | 1985 | $ 1.946.946 | |
| 405 | Piso 4 | Vivienda | 46 m² | 1985 | $ 2.003.392 | |
| 406 | Piso 4 | Vivienda | 46 m² | 1985 | $ 2.003.392 | |
| 407 | Piso 4 | Vivienda | 93 m² | 1985 | $ 3.992.852 | |
| 408 | Piso 4 | Vivienda | 46 m² | 1982 | $ 1.703.756 | |
| 409 | Piso 4 | Vivienda | 45 m² | 1985 | $ 1.666.473 | |
| 410 | Piso 4 | Vivienda | 45 m² | 1985 | $ 1.666.473 | |
| 411 | Piso 4 | Vivienda | 42 m² | 1985 | $ 1.555.680 | |
| 501 | Piso 5 | Vivienda | 115 m² | 1985 | $ 4.848.570 | |
| 502 | Piso 5 | Vivienda | 47 m² | 1985 | $ 2.045.903 | |
| 503 | Piso 5 | Vivienda | 47 m² | 1985 | $ 2.045.903 | |
| 504 | Piso 5 | Vivienda | 47 m² | 1985 | $ 2.045.903 | |
| 505 | Piso 5 | Vivienda | 47 m² | 1985 | $ 2.045.903 | |
| 506 | Piso 5 | Vivienda | 47 m² | 1985 | $ 2.045.903 | |
| 507 | Piso 5 | Vivienda | 92 m² | 1985 | $ 3.950.690 | |
| 508 | Piso 5 | Vivienda | 46 m² | 1985 | $ 1.703.756 | |
| 509 | Piso 5 | Vivienda | 46 m² | 1985 | $ 1.760.201 | |
| 510 | Piso 5 | Vivienda | 45 m² | 1985 | $ 1.722.915 | |
| 511 | Piso 5 | Vivienda | 42 m² | 1985 | $ 1.612.118 | |
| 601 | Piso 6 | Vivienda | 115 m² | 2009 | $ 4.848.570 | |
| 602 | Piso 6 | Vivienda | 47 m² | 1995 | $ 2.045.903 | |
| 603 | Piso 6 | Vivienda | 47 m² | 1985 | $ 2.045.903 | |
| 604 | Piso 6 | Vivienda | 47 m² | 1985 | $ 2.045.903 | |
| 605 | Piso 6 | Vivienda | 47 m² | 1985 | $ 2.045.903 | |
| 606 | Piso 6 | Vivienda | 47 m² | 1985 | $ 2.045.903 | |
| 607 | Piso 6 | Vivienda | 92 m² | 1985 | $ 3.950.690 | |
| 608 | Piso 6 | Vivienda | 46 m² | 1985 | $ 1.703.756 | |
| 609 | Piso 6 | Vivienda | 46 m² | 1985 | $ 1.760.201 | |
| 610 | Piso 6 | Vivienda | 45 m² | 1985 | $ 1.722.915 | |
| 611 | Piso 6 | Vivienda | 42 m² | 1985 | $ 1.612.118 | |
| 701 | Piso 7 | Vivienda | 111 m² | 1985 | $ 4.707.804 | |
| 702 | Piso 7 | Vivienda | 47 m² | 1982 | $ 2.045.903 | |
| 703 | Piso 7 | Vivienda | 47 m² | 1985 | $ 2.045.903 | |
| 704 | Piso 7 | Vivienda | 47 m² | 1985 | $ 2.045.903 | |
| 705 | Piso 7 | Vivienda | 47 m² | 1985 | $ 2.045.903 | |
| 706 | Piso 7 | Vivienda | 46 m² | 1985 | $ 2.003.392 | |
| 707 | Piso 7 | Vivienda | 92 m² | 1985 | $ 3.950.690 | |
| 708 | Piso 7 | Vivienda | 46 m² | 1985 | $ 1.760.201 | |
| 709 | Piso 7 | Vivienda | 46 m² | 1985 | $ 1.760.201 | |
| 710 | Piso 7 | Vivienda | 45 m² | 1985 | $ 1.722.915 | |
| 711 | Piso 7 | Vivienda | 43 m² | 1985 | $ 1.649.054 | |
| 801 | Piso 8 | Vivienda | 114 m² | 2012 | $ 4.817.209 | |
| 802 | Piso 8 | Vivienda | 47 m² | 1985 | $ 2.045.903 | |
| 803 | Piso 8 | Vivienda | 47 m² | 1985 | $ 2.045.903 | |
| 804 | Piso 8 | Vivienda | 46 m² | 1985 | $ 2.003.392 | |
| 805 | Piso 8 | Vivienda | 48 m² | 1985 | $ 2.088.059 | |
| 806 | Piso 8 | Vivienda | 47 m² | 1985 | $ 2.045.903 | |
| 807 | Piso 8 | Vivienda | 93 m² | 1985 | $ 3.992.852 | |
| 808 | Piso 8 | Vivienda | 46 m² | 1985 | $ 1.760.201 | |
| 809 | Piso 8 | Vivienda | 45 m² | 1985 | $ 1.666.473 | |
| 810 | Piso 8 | Vivienda | 45 m² | 1985 | $ 1.722.915 | |
| 811 | Piso 8 | Vivienda | 42 m² | 1985 | $ 1.612.118 | |
| 901 | Piso 9 | Vivienda | 113 m² | 1985 | $ 4.785.499 | |
| 902 | Piso 9 | Vivienda | 47 m² | 1985 | $ 2.045.903 | |
| 903 | Piso 9 | Vivienda | 48 m² | 1985 | $ 2.088.059 | |
| 904 | Piso 9 | Vivienda | 46 m² | 1985 | $ 2.003.392 | |
| 905 | Piso 9 | Vivienda | 48 m² | 1985 | $ 2.088.059 | |
| 906 | Piso 9 | Vivienda | 47 m² | 1985 | $ 2.045.903 | |
| 907 | Piso 9 | Vivienda | 79 m² | 1985 | $ 3.583.811 | |
| 908 | Piso 9 | Vivienda | 45 m² | 1985 | $ 1.961.240 | |
| 909 | Piso 9 | Vivienda | 45 m² | 1985 | $ 1.722.915 | |
| 910 | Piso 9 | Vivienda | 44 m² | 1985 | $ 1.685.987 | |
| 911 | Piso 9 | Vivienda | 42 m² | 1985 | $ 1.612.118 | |
| 1001 | Piso 10 | Vivienda | 114 m² | 1985 | $ 4.817.209 | |
| 1002 | Piso 10 | Vivienda | 47 m² | 1985 | $ 2.045.903 | |
| 1003 | Piso 10 | Vivienda | 47 m² | 1980 | $ 2.045.903 | |
| 1004 | Piso 10 | Vivienda | 46 m² | 1985 | $ 2.003.392 | |
| 1005 | Piso 10 | Vivienda | 47 m² | 1985 | $ 2.045.903 | |
| 1006 | Piso 10 | Vivienda | 47 m² | 1989 | $ 2.045.903 | |
| 1007 | Piso 10 | Vivienda | 45 m² | 1985 | $ 1.722.915 | |
| 1008 | Piso 10 | Vivienda | 45 m² | 1985 | $ 1.722.915 | |
| 1009 | Piso 10 | Vivienda | 44 m² | 1985 | $ 1.685.987 | |
| 1010 | Piso 10 | Vivienda | 42 m² | 1985 | $ 1.612.118 | |
| 1101 | Piso 11 | Vivienda | 114 m² | 1985 | $ 4.817.209 | |
| 1102 | Piso 11 | Vivienda | 48 m² | 1985 | $ 2.088.059 | |
| 1103 | Piso 11 | Vivienda | 48 m² | 1985 | $ 2.088.059 | |
| 1104 | Piso 11 | Vivienda | 47 m² | 1985 | $ 2.045.903 | |
| 1105 | Piso 11 | Vivienda | 47 m² | 1985 | $ 2.045.903 | |
| 1106 | Piso 11 | Vivienda | 47 m² | 1985 | $ 2.045.903 | |
| 1107 | Piso 11 | Vivienda | 46 m² | 1985 | $ 1.760.201 | |
| 1108 | Piso 11 | Vivienda | 45 m² | 1985 | $ 1.722.915 | |
| 1109 | Piso 11 | Vivienda | 44 m² | 1985 | $ 1.685.987 | |
| 1110 | Piso 11 | Vivienda | 43 m² | 1985 | $ 1.649.054 | |
| 1201 | Piso 12 | Vivienda | 113 m² | 1985 | $ 4.785.499 | |
| 1202 | Piso 12 | Vivienda | 47 m² | 1985 | $ 2.045.903 | |
| 1203 | Piso 12 | Vivienda | 47 m² | 1985 | $ 2.045.903 | |
| 1204 | Piso 12 | Vivienda | 46 m² | 1985 | $ 2.003.392 | |
| 1205 | Piso 12 | Vivienda | 47 m² | 1985 | $ 2.045.903 | |
| 1206 | Piso 12 | Vivienda | 47 m² | 1985 | $ 2.045.903 | |
| 1207 | Piso 12 | Vivienda | 46 m² | 1985 | $ 1.760.201 | |
| 1208 | Piso 12 | Vivienda | 45 m² | 1985 | $ 1.722.915 | |
| 1209 | Piso 12 | Vivienda | 45 m² | 1985 | $ 1.722.915 | |
| 1210 | Piso 12 | Vivienda | 43 m² | 1985 | $ 1.649.054 | |
| 1301 | Piso 13 | Vivienda | 82 m² | 1988 | $ 4.268.098 | |
| 1302 | Piso 13 | Vivienda | 52 m² | 1985 | $ 2.553.894 | |
| 1303 | Piso 13 | Vivienda | 52 m² | 1985 | $ 2.567.828 | |
| 1304 | Piso 13 | Vivienda | 45 m² | 1985 | $ 1.722.915 | |
| 1305 | Piso 13 | Vivienda | 45 m² | 1985 | $ 1.722.915 | |
| 1306 | Piso 13 | Vivienda | 45 m² | 1980 | $ 1.722.915 | |
| 1307 | Piso 13 | Vivienda | 42 m² | 1985 | $ 1.612.118 |
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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.
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