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Edificio Av. 18 de Julio 1710, Cordón Padrón 8977

Edificio en propiedad horizontal de 1955 con 111 unidades y 9.125 m² edificados.

Contorno del padrón 8977 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 2.162 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8977
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
2.162 m²
Superficie edificada
9.125 m²
Unidades
111
Año de construcción
1955 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Salón
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.280.154

$ 29.889 por m² de vivienda. Promedio de 35 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 243.871.539.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/05/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 111 unidades del edificio

  • Salón: 68
  • Vivienda: 35
  • Oficina: 4
  • Comercio: 2
  • Otros: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloSalón29 m²1955$ 704.054
1Planta bajaSalón20 m²1955$ 485.548
2Planta bajaSalón32 m²1955$ 1.241.056
3Planta bajaSalón31 m²1955$ 1.200.819
4Planta bajaSalón30 m²1955$ 1.208.623
5Planta bajaSalón58 m²1955$ 2.266.042
6Planta bajaSalón35 m²1955$ 849.642
7Planta bajaSalón17 m²1955$ 412.874
8Planta bajaSalón27 m²1955$ 655.523
9Planta bajaSalón13 m²1955$ 491.641
10Planta bajaSalón22 m²1955$ 534.076
11Planta bajaSalón13 m²1955$ 507.736
12Planta bajaSalón12 m²1955$ 467.498
13Planta bajaSalón24 m²1955$ 950.850
15Planta bajaSalón10 m²1955$ 402.873
16Planta bajaSalón11 m²1955$ 443.109
17Planta bajaSalón12 m²1955$ 483.352
18Planta bajaSalón12 m²1955$ 483.352
19Planta bajaSalón12 m²1955$ 483.352
20Planta bajaSalón12 m²1955$ 483.352
21Planta bajaSalón12 m²1955$ 483.352
22Planta bajaSalón14 m²1955$ 531.879
23Planta bajaSalón14 m²1955$ 564.071
24Planta bajaSalón14 m²1955$ 564.071
25Planta bajaSalón14 m²1955$ 547.978
26Planta bajaSalón37 m²1955$ 898.175
2739 m²1955$ 946.950
28Planta bajaSalón36 m²1955$ 874.030
30Planta bajaSalón24 m²1955$ 982.798
31Planta bajaSalón12 m²1955$ 467.498
32Planta bajaSalón12 m²1955$ 483.352
33Planta bajaSalón12 m²1955$ 483.352
34Planta bajaSalón12 m²1955$ 483.352
35Planta bajaSalón12 m²1955$ 483.352
36Planta bajaSalón12 m²1955$ 483.352
37Planta bajaSalón12 m²1955$ 467.498
38Planta bajaSalón12 m²1955$ 467.498
39Planta bajaComercio11 m²1995$ 443.109
40Planta bajaSalón10 m²1955$ 402.873
41Planta bajaSalón11 m²1955$ 443.109

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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