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Edificio Av. 18 de Julio 1738, Cordón Padrón 1025

Edificio en propiedad horizontal de 2000 con 84 unidades y 3.847 m² edificados.

Contorno del padrón 1025 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 462 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
1025
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
462 m²
Superficie edificada
3.847 m²
Unidades
84
Año de construcción
2000 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
18
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente a bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.804.189

$ 47.021 por m² de vivienda. Promedio de 73 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 166.748.521.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/04/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 84 unidades del edificio

  • Vivienda: 73
  • Oficina: 11
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloOficina794 m²2011$ 23.127.184
101Piso 1Vivienda39 m²2000$ 2.045.836
102Piso 1Vivienda43 m²2000$ 2.208.414
103Piso 1Vivienda43 m²2000$ 2.208.414
104Piso 1Vivienda39 m²2000$ 1.840.408
105Piso 1Vivienda39 m²2000$ 1.848.906
201Piso 2Vivienda38 m²2000$ 1.994.480
202Piso 2Vivienda42 m²2000$ 2.157.226
203Piso 2Vivienda42 m²2000$ 2.157.226
204Piso 2Vivienda37 m²2000$ 1.583.612
205Piso 2Vivienda38 m²2000$ 1.626.470
206Piso 2Vivienda38 m²2000$ 1.626.470
301Piso 3Vivienda38 m²2000$ 1.994.480
302Piso 3Vivienda42 m²2000$ 2.157.226
303Piso 3Vivienda42 m²2000$ 2.157.226
304Piso 3Vivienda37 m²2000$ 1.583.612
305Piso 3Vivienda37 m²2003$ 1.583.612
306Piso 3Vivienda38 m²2000$ 1.626.470
401Piso 4Vivienda38 m²2000$ 1.994.480
402Piso 4Vivienda42 m²2000$ 2.157.226
403Piso 4Vivienda42 m²2000$ 2.157.226
404Piso 4Vivienda37 m²2000$ 1.583.612
405Piso 4Vivienda37 m²2000$ 1.583.612
406Piso 4Vivienda37 m²2000$ 1.583.612
501Piso 5Vivienda38 m²2000$ 1.994.480
502Piso 5Vivienda42 m²2000$ 2.157.226
503Piso 5Vivienda42 m²2000$ 2.157.226
504Piso 5Vivienda38 m²2000$ 1.626.470
505Piso 5Vivienda37 m²2000$ 1.583.612
506Piso 5Vivienda37 m²2000$ 1.583.612
601Piso 6Vivienda39 m²2000$ 2.045.836
602Piso 6Vivienda38 m²2000$ 1.994.480
603Piso 6Vivienda38 m²2000$ 1.994.480
604Piso 6Vivienda37 m²2000$ 1.583.612
605Piso 6Vivienda37 m²2000$ 1.583.612
606Piso 6Vivienda37 m²2000$ 1.583.612
701Piso 7Vivienda38 m²2000$ 1.951.630
702Piso 7Vivienda38 m²2000$ 1.951.630
703Piso 7Vivienda38 m²2000$ 1.951.630
704Piso 7Vivienda38 m²2000$ 1.626.470

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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