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Edificio Av. 18 de Julio 1743, Cordón Padrón 888

Edificio en propiedad horizontal de 1932 con 17 unidades y 1.558 m² edificados.

Contorno del padrón 888 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 327 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
888
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
327 m²
Superficie edificada
1.558 m²
Unidades
17
Año de construcción
1932 (con obras hasta 1958)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.552.908

$ 30.857 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 47.268.473.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/11/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón206 m²1958$ 5.555.068
2Planta bajaSalón111 m²1958$ 3.419.782
101Piso 1Vivienda103 m²1958$ 3.336.368
102Piso 1Vivienda75 m²1958$ 2.418.883
103Piso 1Vivienda66 m²1932$ 2.051.858
201Piso 2Vivienda103 m²1958$ 3.319.701
202Piso 2Vivienda83 m²1932$ 1.243.787
203Piso 2Vivienda66 m²1958$ 2.068.551
301Piso 3Vivienda103 m²1958$ 3.336.368
302Piso 3Vivienda78 m²1958$ 2.485.607
303Piso 3Vivienda66 m²1958$ 2.051.858
401Piso 4Vivienda103 m²1958$ 3.403.090
402Piso 4Vivienda78 m²1958$ 2.518.959
403Piso 4Vivienda70 m²1958$ 2.084.676
501Piso 5Vivienda103 m²1958$ 3.436.458
502Piso 5Vivienda78 m²1958$ 2.518.959
503Piso 5Vivienda66 m²1958$ 2.018.500

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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