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Edificio Av. 18 de Julio 1735, Cordón Padrón 887

Edificio en propiedad horizontal de 1959 con 60 unidades y 4.705 m² edificados.

Contorno del padrón 887 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 577 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
887
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
577 m²
Superficie edificada
4.705 m²
Unidades
60
Año de construcción
1959 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.661.800

$ 37.911 por m² de vivienda. Promedio de 30 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 179.474.202.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/08/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 60 unidades del edificio

  • Vivienda: 30
  • Salón: 20
  • Oficina: 9
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón46 m²1959$ 2.438.799
SS 102SubsueloSalón46 m²1959$ 1.066.966
2Planta bajaSalón9 m²1959$ 426.781
3Planta bajaSalón9 m²1959$ 426.781
4Planta bajaSalón9 m²1959$ 426.781
5Planta bajaSalón8 m²1959$ 375.977
6Planta bajaSalón9 m²1959$ 426.781
7Planta bajaSalón16 m²1959$ 751.946
8Planta bajaSalón11 m²1959$ 518.238
9Planta bajaSalón11 m²1959$ 518.238
10Planta bajaSalón22 m²1959$ 1.036.492
11Planta bajaSalón18 m²1959$ 955.201
12Planta bajaSalón13 m²1959$ 609.703
13Planta bajaSalón14 m²1959$ 660.506
14Planta bajaSalón11 m²1959$ 518.238
15Planta bajaSalón12 m²1959$ 518.238
16Planta bajaSalón13 m²1959$ 609.703
17Planta bajaSalón13 m²1959$ 609.703
18Planta bajaSalón14 m²1959$ 741.802
19Planta bajaSalón11 m²1959$ 518.238
EP 101Planta bajaOficina21 m²1959$ 1.026.335
SS 101Garaje383 m²1959$ 8.860.960
EP 102Planta bajaOficina42 m²1959$ 2.052.651
EP 103Planta bajaOficina27 m²1959$ 1.453.119
EP 104Planta bajaOficina23 m²1959$ 1.239.718
EP 105Planta bajaOficina23 m²1959$ 1.239.718
EP 106Planta bajaOficina27 m²1959$ 1.453.119
EP 107Planta bajaOficina53 m²1959$ 2.855.424
EP 108Planta bajaOficina62 m²1959$ 3.322.861
EP 109Planta bajaOficina40 m²1959$ 1.961.191
101Piso 1Vivienda139 m²1971$ 5.477.128
102Piso 1Vivienda119 m²1959$ 4.471.123
103Piso 1Vivienda106 m²1959$ 4.206.918
201Piso 2Vivienda141 m²1959$ 5.345.046
202Piso 2Vivienda121 m²1959$ 4.552.417
203Piso 2Vivienda109 m²1959$ 4.166.286
301Piso 3Vivienda140 m²1959$ 5.477.128
302Piso 3Vivienda120 m²1959$ 4.511.776
303Piso 3Vivienda109 m²1971$ 4.166.286
401Piso 4Vivienda141 m²2002$ 5.345.046

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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