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Edificio Av. 18 de Julio 1746, Cordón Padrón 1024

Edificio en propiedad horizontal de 1959 con 31 unidades y 3.191 m² edificados.

Contorno del padrón 1024 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 460 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
1024
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
460 m²
Superficie edificada
3.191 m²
Unidades
31
Año de construcción
1959 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.820.574

$ 39.074 por m² de vivienda. Promedio de 27 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 116.363.287.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/07/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 31 unidades del edificio

  • Vivienda: 27
  • Salón: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón93 m²1959$ 2.256.140
2Planta bajaSalón296 m²1959$ 7.160.095
4Planta bajaSalón75 m²1959$ 1.754.770
5Planta bajaSalón87 m²1959$ 2.036.789
101Piso 1Vivienda115 m²1959$ 3.791.551
102Piso 1Vivienda93 m²1959$ 3.446.871
103Piso 1Vivienda88 m²1959$ 3.462.537
201Piso 2Vivienda115 m²1959$ 4.684.623
202Piso 2Vivienda90 m²1959$ 3.462.537
203Piso 2Vivienda88 m²1959$ 3.462.537
301Piso 3Vivienda115 m²1959$ 4.684.623
302Piso 3Vivienda90 m²1959$ 3.462.537
303Piso 3Vivienda88 m²1959$ 3.462.537
401Piso 4Vivienda115 m²1959$ 4.684.623
402Piso 4Vivienda90 m²1959$ 3.462.537
403Piso 4Vivienda88 m²1970$ 3.462.537
501Piso 5Vivienda115 m²1959$ 4.684.623
502Piso 5Vivienda90 m²1959$ 3.462.537
503Piso 5Vivienda88 m²1959$ 3.462.537
601Piso 6Vivienda115 m²1959$ 4.684.623
602Piso 6Vivienda90 m²1959$ 3.462.537
603Piso 6Vivienda88 m²1959$ 3.462.537
701Piso 7Vivienda115 m²1959$ 3.462.537
702Piso 7Vivienda90 m²1959$ 3.462.537
703Piso 7Vivienda88 m²1959$ 3.462.537
801Piso 8Vivienda115 m²1959$ 4.684.623
802Piso 8Vivienda90 m²1959$ 3.462.537
803Piso 8Vivienda88 m²1959$ 3.462.537
901Piso 9Vivienda135 m²1959$ 6.314.045
902Piso 9Vivienda70 m²1959$ 2.632.159
903Piso 9Vivienda88 m²1959$ 3.462.537

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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