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Edificio Av. 18 de Julio 1709, Cordón Padrón 5313

Edificio en propiedad horizontal de 1989 con 3 unidades y 704 m² edificados.

Contorno del padrón 5313 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 370 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5313
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
370 m²
Superficie edificada
704 m²
Unidades
3
Año de construcción
1989
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Salón
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por unidad

$ 6.000.105

$ 25.569 por m² de unidad. Promedio de 3 unidades; el del edificio entero es $ 18.000.314.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Salón: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón234 m²1989$ 6.188.507
2SubsueloSalón236 m²1989$ 6.237.109
3SubsueloSalón234 m²1989$ 5.574.698

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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