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Edificio Ana Monterroso de Lavalleja 2026, Cordón Padrón 21785

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 23 unidades y 721 m² edificados.

Contorno del padrón 21785 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 201 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
21785
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
201 m²
Superficie edificada
721 m²
Unidades
23
Año de construcción
1954 (con obras hasta 1998)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.200.856

$ 39.342 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 27.834.420.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/03/2024.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 23 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio35 m²1998$ 1.169.045
2Planta bajaComercio45 m²1998$ 1.447.398
3Planta bajaVivienda27 m²1998$ 1.029.877
101Piso 1Vivienda24 m²1998$ 1.029.877
102Piso 1Vivienda40 m²1998$ 1.725.729
103Piso 1Vivienda31 m²1998$ 1.113.377
104Piso 1Vivienda27 m²1998$ 946.369
201Piso 2Vivienda24 m²1998$ 1.002.043
202Piso 2Vivienda40 m²1998$ 1.753.562
203Piso 2Vivienda31 m²1998$ 1.113.377
204Piso 2Vivienda28 m²1998$ 974.205
301Piso 3Vivienda24 m²1998$ 1.002.043
302Piso 3Vivienda40 m²1998$ 1.753.562
303Piso 3Vivienda31 m²1998$ 1.113.377
304Piso 3Vivienda28 m²1998$ 974.205
401Piso 4Vivienda24 m²1998$ 1.002.043
402Piso 4Vivienda40 m²1998$ 1.753.562
403Piso 4Vivienda31 m²1998$ 1.113.377
404Piso 4Vivienda28 m²1998$ 974.205
501Piso 5Vivienda24 m²1998$ 1.002.043
502Piso 5Vivienda40 m²1998$ 1.753.562
503Piso 5Vivienda31 m²1998$ 1.113.377
504Piso 5Vivienda28 m²1998$ 974.205

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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