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Edificio Ana Monterroso de Lavalleja 2023, Cordón Padrón 21583

Edificio en propiedad horizontal de 1959 con 21 unidades y 1.185 m² edificados.

Contorno del padrón 21583 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 206 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
21583
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
206 m²
Superficie edificada
1.185 m²
Unidades
21
Año de construcción
1959 (con obras hasta 2018)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.368.390

$ 40.176 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 49.369.185.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/04/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda125 m²1959$ 4.633.638
5016 m²1959$ 2.001.392
101Piso 1Vivienda49 m²1959$ 1.987.984
102Piso 1Vivienda42 m²1959$ 1.703.987
103Piso 1Vivienda67 m²1959$ 2.705.449
201Piso 2Vivienda49 m²1959$ 1.987.984
202Piso 2Vivienda42 m²1959$ 1.703.987
203Piso 2Vivienda68 m²1959$ 2.750.288
301Piso 3Vivienda49 m²1959$ 1.987.984
302Piso 3Vivienda42 m²1959$ 1.703.987
303Piso 3Vivienda68 m²1959$ 2.750.288
401Piso 4Vivienda49 m²1959$ 1.987.984
402Piso 4Vivienda42 m²1959$ 1.703.987
403Piso 4Vivienda67 m²1959$ 2.750.288
502Piso 5Vivienda102 m²1959$ 4.125.440
601Piso 6Vivienda49 m²1959$ 1.987.984
602Piso 6Vivienda42 m²1959$ 1.703.987
603Piso 6Vivienda68 m²1959$ 2.750.288
701Piso 7Vivienda49 m²1959$ 1.987.984
702Piso 7Vivienda42 m²1959$ 1.703.987
703Piso 7Vivienda68 m²1959$ 2.750.288

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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