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Edificio Ana Monterroso de Lavalleja 2013, Cordón Padrón 21563

Edificio en propiedad horizontal de 1981 con 18 unidades y 1.111 m² edificados.

Contorno del padrón 21563 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 281 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
21563
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
281 m²
Superficie edificada
1.111 m²
Unidades
18
Año de construcción
1981
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.188.335

$ 37.090 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 38.676.479.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/05/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
  • Salón: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón16 m²1981$ 440.875
2Planta bajaSalón21 m²1981$ 578.715
3Planta bajaSalón189 m²1981$ 4.831.863
101Piso 1Vivienda63 m²1981$ 2.401.312
102Piso 1Vivienda52 m²1981$ 1.983.451
201Piso 2Vivienda63 m²1981$ 2.331.652
202Piso 2Vivienda52 m²1981$ 1.919.827
301Piso 3Vivienda64 m²1981$ 2.368.012
302Piso 3Vivienda52 m²1981$ 1.919.827
401Piso 4Vivienda64 m²1981$ 2.355.908
402Piso 4Vivienda52 m²1981$ 1.919.827
501Piso 5Vivienda64 m²1981$ 2.368.012
502Piso 5Vivienda52 m²1981$ 1.931.931
601Piso 6Vivienda64 m²1981$ 2.368.012
602Piso 6Vivienda52 m²1981$ 1.931.931
701Piso 7Vivienda64 m²1981$ 2.368.012
702Piso 7Vivienda52 m²1981$ 1.931.931
801Piso 8Vivienda75 m²1981$ 2.725.381

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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