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Edificio Ana Monterroso de Lavalleja 2015, Cordón Padrón 21564

Edificio en propiedad horizontal de 1949 con 9 unidades y 422 m² edificados.

Contorno del padrón 21564 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 149 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
21564
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
149 m²
Superficie edificada
422 m²
Unidades
9
Año de construcción
1949
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.404.776

$ 29.960 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 12.642.984.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/03/2013.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda40 m²1949$ 1.210.056
2Planta bajaVivienda39 m²1949$ 1.014.314
101Piso 1Vivienda56 m²1949$ 1.682.372
102Piso 1Vivienda39 m²1949$ 944.621
201Piso 2Vivienda56 m²1949$ 1.682.372
202Piso 2Vivienda39 m²1949$ 944.621
301Piso 3Vivienda56 m²1949$ 1.682.372
302Piso 3Vivienda39 m²1949$ 944.621
401Piso 4Vivienda58 m²1949$ 2.537.635

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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