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Edificio Agrim German Barbato 1371, Centro Padrón 417151

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 25 unidades y 1.584 m² edificados.

Contorno del padrón 417151 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 349 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
417151
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
349 m²
Superficie edificada
1.584 m²
Unidades
25
Año de construcción
1950 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.250.287

$ 32.396 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 40.630.169.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/08/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 25 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
  • Oficina: 11
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio482 m²1950$ 6.419.563
101Piso 1Oficina18 m²1950$ 528.199
102Piso 1Oficina21 m²1950$ 568.823
103Piso 1Oficina23 m²1950$ 528.199
104Piso 1Oficina13 m²1950$ 284.412
105Piso 1Oficina14 m²1950$ 325.038
106Piso 1Oficina15 m²1950$ 325.038
107Piso 1Oficina14 m²1950$ 325.038
108Piso 1Oficina15 m²1950$ 325.038
109Piso 1Oficina17 m²1950$ 406.300
110Piso 1Oficina26 m²1950$ 609.452
201Piso 2Vivienda71 m²1950$ 2.600.337
202Piso 2Vivienda75 m²1950$ 2.275.292
203Piso 2Vivienda71 m²1950$ 2.112.766
301Piso 3Vivienda72 m²1950$ 2.640.965
302Piso 3Vivienda75 m²1950$ 2.275.292
303Piso 3Vivienda71 m²1950$ 2.112.766
401Piso 4Vivienda72 m²1950$ 2.640.965
402Piso 4Vivienda75 m²1950$ 2.275.292
403Piso 4Vivienda71 m²1950$ 2.112.766
501Piso 5Vivienda61 m²1950$ 2.397.176
502Piso 5Vivienda75 m²1950$ 2.275.292
503Piso 5Vivienda71 m²1950$ 2.112.766
601Piso 6Vivienda43 m²1950$ 1.422.054
602Piso 6Oficina23 m²1950$ 731.340

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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