Vendé o invertí

Edificio 25 de Mayo 705, Ciudad Vieja Padrón 4742

Edificio en propiedad horizontal de 1917 con 14 unidades y 2.077 m² edificados.

Contorno del padrón 4742 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 398 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
4742
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
398 m²
Superficie edificada
2.077 m²
Unidades
14
Año de construcción
1917 (con obras hasta 2004)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.659.419

$ 11.888 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 22.910.680.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/03/2023.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón194 m²1917$ 1.391.769
2Planta bajaSalón208 m²1917$ 1.605.889
101Piso 1Vivienda151 m²1917$ 1.760.531
102Piso 1Vivienda137 m²1917$ 1.605.889
201Piso 2Vivienda151 m²1917$ 1.760.531
202Piso 2Vivienda137 m²1917$ 1.605.889
301Piso 3Vivienda151 m²1917$ 1.760.531
302Piso 3Vivienda137 m²2004$ 1.605.889
401Piso 4Vivienda151 m²1917$ 1.760.531
402Piso 4Vivienda137 m²1917$ 1.605.889
501Piso 5Vivienda148 m²1917$ 1.831.902
502Piso 5Vivienda135 m²1917$ 1.629.684
601Piso 6Vivienda120 m²1917$ 1.570.193
602Piso 6Vivienda120 m²1917$ 1.415.563

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en 25 de Mayo

Toda la numeración de 25 de Mayo

Todos los padrones de Ciudad Vieja · Guía para vivir en Ciudad Vieja · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de 25 de Mayo 705

Ver todo en Ciudad Vieja
USD 9.800 / mes
  • 2.023 m²
  • 9
Oficina
Ciudad Vieja · Sarandi y Juan Carlos Gomez
USD 1.650.000
  • 2.023 m²
  • 9
Oficina
Ciudad Vieja · Sarandi y Juan Carlos Gomez
USD 92.000
  • 60 m²
  • 2
Oficina
Ciudad Vieja · Misiones 1321, Montevideo

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.