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Edificio 25 de Mayo 724, Ciudad Vieja Padrón 4770

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 6 unidades y 531 m² edificados.

Contorno del padrón 4770 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 202 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
4770
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
202 m²
Superficie edificada
531 m²
Unidades
6
Año de construcción
1940 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.382.773

$ 20.577 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.447.739.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/09/2024.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón195 m²1940$ 2.533.872
101Piso 1Vivienda116 m²1940$ 2.111.561
102Piso 1Vivienda78 m²1940$ 1.749.581
201Piso 2Vivienda51 m²1940$ 1.122.149
202Piso 2Vivienda45 m²1940$ 808.427
203Piso 2Vivienda46 m²1940$ 1.122.149

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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