Vendé o invertí

Edificio 25 de Mayo 693, Ciudad Vieja Padrón 3237

Edificio en propiedad horizontal de 1921 con 12 unidades y 619 m² edificados.

Contorno del padrón 3237 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 228 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
3237
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
228 m²
Superficie edificada
619 m²
Unidades
12
Año de construcción
1921 (con obras hasta 1993)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por unidad

$ 945.743

$ 18.334 por m² de unidad. Promedio de 12 unidades; el del edificio entero es $ 11.348.920.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/04/2023.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Oficina: 11
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio25 m²1921$ 201.427
2Planta bajaOficina175 m²1921$ 1.481.774
EP 101Planta bajaOficina65 m²1993$ 1.518.078
EP 102Planta bajaOficina125 m²1993$ 2.773.436
101Piso 1Oficina31 m²1993$ 724.023
102Piso 1Oficina40 m²1993$ 934.244
103Piso 1Oficina41 m²1993$ 975.970
104Piso 1Oficina24 m²1993$ 560.554
105Piso 1Oficina36 m²1993$ 848.208
201Piso 2Oficina17 m²1993$ 397.029
202Piso 2Oficina28 m²1993$ 653.924
203Piso 2Oficina12 m²1993$ 280.253

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en 25 de Mayo

Toda la numeración de 25 de Mayo

Todos los padrones de Ciudad Vieja · Guía para vivir en Ciudad Vieja · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de 25 de Mayo 693

Ver todo en Ciudad Vieja
USD 9.800 / mes
  • 2.023 m²
  • 9
Oficina
Ciudad Vieja · Sarandi y Juan Carlos Gomez
USD 1.650.000
  • 2.023 m²
  • 9
Oficina
Ciudad Vieja · Sarandi y Juan Carlos Gomez
USD 92.000
  • 60 m²
  • 2
Oficina
Ciudad Vieja · Misiones 1321, Montevideo

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.