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Edificio 25 de Mayo 617, Ciudad Vieja Padrón 4555

Edificio en propiedad horizontal de 1934 con 4 unidades y 3.437 m² edificados.

Contorno del padrón 4555 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.181 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
4555
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.181 m²
Superficie edificada
3.437 m²
Unidades
4
Año de construcción
1934 (con obras hasta 1963)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Salón
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por unidad

$ 8.223.051

$ 9.570 por m² de unidad. Promedio de 4 unidades; el del edificio entero es $ 32.892.203.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Salón: 3
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón848 m²1934$ 7.861.182
2Planta baja1.574 m²1934$ 14.604.459
101Piso 1Salón694 m²1934$ 6.545.305
102Piso 1Salón321 m²1934$ 3.881.257

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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