Vendé o invertí

Edificio 25 de Mayo 622, Ciudad Vieja Padrón 4565

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 15 unidades y 2.987 m² edificados.

Contorno del padrón 4565 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 498 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
4565
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
498 m²
Superficie edificada
2.987 m²
Unidades
15
Año de construcción
1954 (con obras hasta 1956)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.055.796

$ 26.572 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 59.956.416.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/10/2011.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Oficina: 4
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón1.169 m²1954$ 17.419.365
201Piso 2Vivienda90 m²1954$ 2.507.860
202Piso 2Vivienda91 m²1954$ 2.526.275
203Piso 2Oficina167 m²1954$ 2.994.772
301Piso 3Vivienda90 m²1954$ 2.507.860
302Piso 3Vivienda91 m²1954$ 2.526.275
303Piso 3Oficina167 m²1954$ 2.994.772
401Piso 4Vivienda91 m²1954$ 2.530.948
402Piso 4Vivienda91 m²1954$ 2.526.275
403Piso 4Oficina167 m²1954$ 2.994.772
501Piso 5Vivienda91 m²1954$ 2.535.505
502Piso 5Vivienda91 m²1954$ 2.526.275
503Piso 5Oficina167 m²1954$ 2.994.772
601Piso 6Vivienda230 m²1954$ 5.754.392
701Piso 7Vivienda194 m²1954$ 4.616.298

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en 25 de Mayo

Toda la numeración de 25 de Mayo

Todos los padrones de Ciudad Vieja · Guía para vivir en Ciudad Vieja · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de 25 de Mayo 622

Ver todo en Ciudad Vieja
USD 9.800 / mes
  • 2.023 m²
  • 9
Oficina
Ciudad Vieja · Sarandi y Juan Carlos Gomez
USD 1.650.000
  • 2.023 m²
  • 9
Oficina
Ciudad Vieja · Sarandi y Juan Carlos Gomez
USD 92.000
  • 60 m²
  • 2
Oficina
Ciudad Vieja · Misiones 1321, Montevideo

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.