Vendé o invertí

Edificio 21 de Setiembre 2268, Parque Rodó Padrón 22593

Edificio en propiedad horizontal de 2012 con 23 unidades y 1.622 m² edificados.

Contorno del padrón 22593 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 267 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
22593
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
267 m²
Superficie edificada
1.622 m²
Unidades
23
Año de construcción
2012
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.829.605

$ 52.822 por m² de vivienda. Promedio de 22 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 85.336.358.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/04/2013.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 23 unidades del edificio

  • Vivienda: 22
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio27 m²2012$ 1.085.056
101Piso 1Vivienda85 m²2012$ 4.642.224
102Piso 1Vivienda66 m²2012$ 3.585.586
201Piso 2Vivienda82 m²2012$ 4.285.777
202Piso 2Vivienda65 m²2012$ 3.394.605
301Piso 3Vivienda82 m²2012$ 4.285.777
302Piso 3Vivienda65 m²2012$ 3.403.138
401Piso 4Vivienda82 m²2012$ 4.285.777
402Piso 4Vivienda66 m²2012$ 3.445.553
501Piso 5Vivienda82 m²2012$ 4.285.777
502Piso 5Vivienda66 m²2012$ 3.751.058
601Piso 6Vivienda99 m²2012$ 5.142.982
602Piso 6Vivienda50 m²2012$ 2.613.860
701Piso 7Vivienda98 m²2012$ 5.100.482
702Piso 7Vivienda51 m²2012$ 2.664.806
801Piso 8Vivienda98 m²2012$ 5.100.482
802Piso 8Vivienda51 m²2012$ 2.656.359
901Piso 9Vivienda98 m²2012$ 5.100.482
902Piso 9Vivienda51 m²2012$ 2.664.806
1001Piso 10Vivienda98 m²2012$ 5.100.482
1002Piso 10Vivienda51 m²2012$ 2.656.359
1101Piso 11Vivienda47 m²2012$ 2.677.524
1102Piso 11Vivienda62 m²2012$ 3.407.406

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en 21 de Setiembre

Toda la numeración de 21 de Setiembre

Todos los padrones de Parque Rodó · Guía para vivir en Parque Rodó · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de 21 de Setiembre 2268

Ver todo en Parque Rodó
USD 245.000
  • 210 m²
  • 6
  • 3
  • 1
Casa
Cordón · Acevedo Diaz 1207
USD 362.000
  • 117 m²
  • 1
Oficina
Parque Rodó · Luis Piera y Eduardo Acevedo

Proyectos en Parque Rodó

Ver los proyectos en Parque Rodó
YES! Sarmiento
Parque Rodó · Av. Sarmiento 2278, Montevideo
Desde
USD 155.000
Entrega
Mar 2027
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Brechner
YES 21!
Parque Rodó · 21 de Setiembre 2289
Desde
USD 168.000
Entrega
Terminado
Tipologías
1D
Desarrolla Brechner
Cosmopolitan
Parque Rodó · Luis Piera 1969 y Jackson
Desde
USD 131.000
Entrega
Dic 2026
Tipologías
Mono a 3D
Desarrolla Kopel Sánchez

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.