Cumbres de Carrasco

Cumbres de Carrasco es un barrio privado de casas en Canelones, sobre Camino Eduardo Pérez. No es parte de Carrasco, el barrio de Montevideo, ni de Colinas de Carrasco, otro barrio privado más cerca del aeropuerto.

Para el INE es una localidad propia. La Intendencia de Canelones la incluye en el Plan Parcial Camino de los Horneros, junto con Carmel y Altos de La Tahona.

Dónde queda y cómo se llega

Camino Eduardo Pérez es el límite noreste del plan de Camino de los Horneros. Para la Intendencia, es el vínculo más claro entre las localidades de la costa y la ciudad de Pando.

Quienes comercializan el barrio usan la dirección Ruta 101 km 31,500. En el km 31 de esa ruta está la Escuela Militar de Aeronáutica. En el km 33, la 101 termina en la Ruta 8, hacia Pando.

Hacia el sur, la Ruta 101 llega al Aeropuerto de Carrasco: el acceso a la terminal está en el km 20. Antes, en el km 21, cruza la Interbalnearia.

Camino Eduardo Pérez también llega a la Interbalnearia. La Intendencia propone mejorar ese cruce y conectar Camino al Paso Escobar con Camino Eduardo Pérez.

Tamaño, lotes y espacios comunes

Según la Intendencia de Canelones, con datos de 2016 y 2017, el barrio tiene 34,6 hectáreas y 117 lotes de 1.000 a 3.800 m².

De esa superficie, 16,8 hectáreas son espacios comunes (49 %) y 17,8 hectáreas son lotes. Es una proporción de espacio común más alta que la de Carmel (40 %), en la misma tabla de la Intendencia.

Para la Intendencia, es de la etapa de urbanizaciones de los años noventa y dos mil, como Carmel y Altos de La Tahona.

Es un barrio que todavía se está llenando. Según el INE, en 2011 había 10 viviendas. En el Censo 2023, el INE contó 117 habitantes.

El club house, los deportes y la seguridad

No hay información oficial publicada sobre los servicios. Según avisos publicados en noviembre de 2026, el barrio tiene club house, un club house para niños, piscinas, gimnasio y sala de aparatos.

Los avisos también nombran canchas de tenis, pádel, básquetbol, vóley y fútbol, y una escuela deportiva.

Según los mismos avisos, hay portería y control de acceso las 24 horas, cámaras en el perímetro y red eléctrica subterránea. Antes de comprar, pedí el reglamento y el detalle de los gastos comunes.

Cuánto cuesta vivir en Cumbres de Carrasco y para quién es

Según avisos publicados en noviembre de 2026, las casas en venta piden entre unos USD 400.000 y 580.000. Los terrenos, entre unos USD 170.000 y 250.000.

Los gastos comunes que figuran en esos avisos van de unos $ 10.000 a 22.000 por mes. Son precios pedidos, no de cierre. Como referencia, El Observador informó en junio de 2026 que en La Tahona el terreno sin construir vale de USD 200.000 a 300.000.

Cumbres de Carrasco es para familias que quieren un lote grande, club house y portería, con salida a la Ruta 101. Si estás comparando, mirá también La Tahona y Carmel.

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